昨日，三秦都市報對西安多個小區(qū)今冬采暖費漲價的情況報道后，50多個小區(qū)的上百名住戶紛紛打電話反映本小區(qū)的采暖費價格，其中長安新都市小區(qū)居民李先生說，“我們小區(qū)貼出的今冬采暖費價格通知每平方米9.29元?！睂Υ?，西安市物價局針對自備鍋爐供熱價格協(xié)商備案公示情況等政策進行了說明。
業(yè)主反映采暖費每平米漲了兩塊多
昨天上午，長安區(qū)新華街長安新都市小區(qū)住戶李先生給三秦都市報打來電話說，西安東郊克拉上城小區(qū)采暖費每平方米才8元，還有比這更高的，我們小區(qū)每平方米每月9.29元，前年、去年都是7元，今年每平方米漲了2.29元。我家的房子是140平方米的，往年交3920元，今年就得交5202.4元，這一下子就要多支出1282.4元，簡直高的讓人有點難以接受。
昨天中午，記者來到該小區(qū)看到，張貼在大門內(nèi)的《關(guān)于天然氣漲價供暖工作有關(guān)問題的說明》上寫道，“由于從今年6月20日起，集中供暖用氣價格從原來的1.98元/立方米，調(diào)整為2.77元/立方米，即每立方米氣價上漲0.79元……我小區(qū)建筑面積為51000平方米，所漲價467680元平均到每平米上為9.17元/采暖季（4個月）。也就是說，以前我小區(qū)采暖價28元/采暖季，即每平方米7元，現(xiàn)在就必須為37.17元，即9.29元/月/平方米。為了確保供暖的順利實施，同時確保廣大業(yè)主的切身利益，物業(yè)公司誠望近期內(nèi)廣大業(yè)主利用空閑時間相互溝通，共同探討供暖之良策……”
物業(yè)回應(yīng)采暖費咋算的
該小區(qū)物業(yè)公司辦公室主管劉育民說，9.29元只是針對天然氣漲價以后根據(jù)小區(qū)面積計算的價格，沒有包含其它任何費用。只是告知業(yè)主今冬采暖費為什么漲價？漲多少？面對9.29元的價格，究竟如何合理妥善解決小區(qū)的供暖問題，還需要和業(yè)主們一起再商量，不是定價。這個小區(qū)從2010年起至今，采暖費一直為每平方米每月7元，2014年采暖共購氣117.2160萬元，即592000立方米天然氣，按同等用氣計算，今年天然氣漲價后，每年僅購氣就增加46.7680萬元。這還不包括鍋爐磨損維修、水、電、工業(yè)鹽、人員工資。
劉育民說，不同的小區(qū)自備鍋爐采暖費用不同，這主要存在幾個方面的因素：一個是鍋爐型號不同，有的鍋爐安裝4臺電機，有的安裝1臺電機，耗電量不一樣。第二個是供暖方式不同，燒鍋爐和供熱時間長短不同，有的是暖氣片供熱，燒鍋爐時間短，但室內(nèi)散熱不均勻，有的是地暖供熱，燒鍋爐時間長，散熱效果好，燒鍋爐的時間長短決定了耗氣量的多少。第三個是小區(qū)大小不同，住有2000戶業(yè)主的小區(qū)和300戶業(yè)主的小區(qū)相比，小區(qū)越大，采暖價格越低。他們小區(qū)共有378戶業(yè)主，采用的是地暖供熱，均攤下來肯定就比業(yè)主多的小區(qū)貴了。目前，他們正在和業(yè)主們協(xié)商妥善合理的供熱方案。
自備鍋爐供暖遵循協(xié)商公開透明原則
記者從西安市物價局價格管理處了解到，根據(jù)《西安市物價局關(guān)于做好自備鍋爐供熱價格協(xié)商備案公示工作的通知》相關(guān)規(guī)定，制定或調(diào)整自備鍋爐供熱價格，必須遵循合理補償成本、公平負擔(dān)、充分協(xié)商、公開透明的原則。征得三分之二業(yè)主簽字同意后，報物價主管部門備案后公示、執(zhí)行。供熱單位與用熱人雙方就供熱價格難以協(xié)商一致時，由小區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處組織召開業(yè)主大會協(xié)調(diào)解決。（記者 趙麗莉）
（編輯 張玲玲）
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