“真的有1212元一平米現(xiàn)在在渭南還能買到商品房?”今年“雙十二”前，渭南新洲房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司一則“房價回到十年前!1212元/平米現(xiàn)房限量搶!”的商品房銷售廣告在微信朋友圈熱傳，但近日有市民反映，該廣告涉嫌虛假廣告，內(nèi)容與銷售實情不符。
記者調(diào)查：
廣告中只字未提 售樓中心卻限制房型及優(yōu)惠區(qū)域
近日，華商報記者接到不少渭南市民反映，新洲地產(chǎn)的“雙十二”促銷廣告失實，打出1212元/平米的促銷廣告，實則限制了房型，并約定房內(nèi)只有一部分面積為每平米1212元。
市民馬女士說，近期從渭南新洲地產(chǎn)的官方微信平臺上看到該項目的“雙十二”活動，稱1212元/平米12套現(xiàn)房限量搶的廣告，而購房者前去看房了解，事實并非如此。并表示對開發(fā)商的虛假廣告宣傳很氣憤。
記者從新洲地產(chǎn)的官方微信平臺，標(biāo)題為“12.12新洲國際惠至1212元/㎡”廣告分外醒目，廣告主要內(nèi)容“新洲國際特推出‘2015年終巔峰讓利’特惠搶房活動!一居室、兩居室、三居室，純現(xiàn)房惠至1212元/㎡，即買即住。2015年12月12日前，僅12套!”位于倉程路上該項目的戶外廣告牌的基本內(nèi)容也與微信公眾平臺內(nèi)容相近。均未提及限制房型，限制區(qū)域等內(nèi)容。
新洲地產(chǎn)：
1212元/平米是噱頭 旨在吸引更多購房者
12月9日，華商報記者以購房者身份電話咨詢渭南新洲地產(chǎn)售樓部，該售樓部銷售人員介紹，雙十二前確實有1212/平米的現(xiàn)房，只是并非購房者所想象的整套房子都是1212元/平米。要了解詳情，需要購房者都售樓部咨詢。
9日下午，在新洲地產(chǎn)售樓部，銷售人員介紹，雙十二之前，售樓部賣房確實有優(yōu)惠，1212元/平米現(xiàn)房是公司有12套不同戶型的房子，每套房子中有12平米是以1212元/平米銷售，其余的面積是3000元/平米銷售。但一套房子的均價算下來就是2900元/平米。只要購房者在雙12之前選購特定的這12套房子中的任何一個戶型，就可享受該優(yōu)惠政策，12月12日之后，所有房子價錢恢復(fù)原價。
當(dāng)華商報記者質(zhì)疑，廣告宣傳上并未詳細(xì)告知消費者那些條件時，該銷售人員對此含糊不清，新洲地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人王莉稱，廣告宣傳也是為吸引更多購房者咨詢購買，就是因為1212元/平米現(xiàn)房限量搶的廣告，近期售樓部咨詢電話火爆，也吸引了跟多人看房選購。
“這沒什么可解釋的，其他房地產(chǎn)商還曾打出過1元每平米的廣告?！毙轮薜禺a(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人王莉說，他們只是打出一個這樣的廣告，詳細(xì)的解釋權(quán)還歸售樓中心。當(dāng)記者問及該廣告是否存在欺騙顧客行為時，王莉質(zhì)問記者“什么意思”，并稱自己現(xiàn)在很忙，隨即掛斷了電話。
相關(guān)部門：
如存在虛假廣告行為 會依法處罰
根據(jù)國家工商總局頒布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第3條規(guī)定：房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，符合社會主義精神文明建設(shè)要求，不得欺騙和誤導(dǎo)公眾。
渭南市臨渭區(qū)商廣股相關(guān)負(fù)責(zé)人向華商報記者表示，會對上述情況進(jìn)行核實，并依照《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律進(jìn)行監(jiān)督管理。如果市民反映的情況屬實，會及時叫停廣告發(fā)布，依法進(jìn)行查處。
“雖然沒對消費者造成實際的影響，但帶有誘騙性質(zhì)。”了解到新洲地產(chǎn)的該廣告內(nèi)容后，華山律師事務(wù)所主任謝玄志表示，如果廣告中沒有明確活動細(xì)節(jié)，那就涉嫌存在一定的廣告欺詐行為，消費者遇到該類情況可向工商部門反映。（記者 衛(wèi)楠）
（編輯 張玲玲）
掃一掃上新西部網(wǎng)
不良信息舉報窗口
