賈新德家老房子被曾經(jīng)的鄉(xiāng)政府賣給了鄰居，鄰居拆掉以前的老房子，蓋起了新房。賈新德站在新房前一臉無奈供圖/CFP
近日，陜西寶雞男子賈新德坐牢23年出獄后，回到村莊，卻發(fā)現(xiàn)自己的房子早已被鄉(xiāng)政府賣掉，戶籍被注銷，只得留宿街頭。昨日，寶雞市有關(guān)部門回應(yīng)稱，經(jīng)調(diào)查，鄉(xiāng)政府將900元賣房所得抵償男子親屬安葬費，目前政府為其安排集體過渡房，介紹了一份月薪1000元的工作。
出獄后發(fā)現(xiàn)房屋被賣掉
寶雞市渭濱區(qū)宣傳部昨日向北京青年報記者介紹，23年前，賈新德因敲詐被勞教兩年，1992年因犯搶劫罪被西安市雁塔區(qū)人民法院判處有期徒刑三年，1993年10月因病保外就醫(yī)，1994年3月因盜竊被勞教三年，因病所外執(zhí)行，1994年10月22日又因搶劫被拘留，同年11月4日被依法逮捕，1995年8月15日被西安市中級人民法院依法判處無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身。2002年因表現(xiàn)良好，無期徒刑改為有期徒刑19年。在獄中度過23年后的賈新德，憑著記憶找到自己的村莊，他驚訝地發(fā)現(xiàn)，自家破舊的三間瓦房成為一棟嶄新的白色小樓，房子的主人已是23年前的鄰居。
沒了落腳處的賈新德僅領(lǐng)取了鎮(zhèn)政府的500元一次性救助金，準備向村委會申請宅基地時，他到戶籍所在地寶雞市公安局渭濱分局晁峪派出所咨詢，才得知自己的戶籍在1996年也被注銷了。
賈新德的遭遇不禁引發(fā)網(wǎng)民熱議，網(wǎng)友“勤勞的人”說，按現(xiàn)在的房價，怕是用9萬塊錢也買不回來了吧？網(wǎng)友“大漠孤鷹_新疆”說，估計是以為他要坐穿牢底了，但私有財產(chǎn)不應(yīng)該受到保護嗎？
鄉(xiāng)政府用900元房款抵償親屬安葬費
賈新德家鄰居范某的妻子稱，1993年，她丈夫以900元的價格，從原固鄉(xiāng)政府購買了賈新德家的老房子。在她提供的購買收據(jù)上顯示日期為1993年12月12日，收據(jù)左上方蓋有“寶雞縣固川鄉(xiāng)民政辦公室”的印章。早前，無家可歸的賈新德接受媒體采訪時直接質(zhì)疑：“鄉(xiāng)政府有啥權(quán)力賣我房子？”
就鄉(xiāng)政府賣房問題，寶雞市渭濱區(qū)宣傳部向北青報記者介紹，賈新德1982年之前一直在固川村和家人賈奎、賈進寶共同生活，1982年分產(chǎn)到戶之后，賈新德離家外出，在外流浪。長期不回家，且無法聯(lián)系，即賈新德本人所說的因患骨髓炎在西安尋醫(yī)治療。其后，賈奎病故，由固川村村委會、四組群眾對其進行安葬。鑒于賈進寶單身一人且屬于智障殘疾，經(jīng)固川村村委向當(dāng)時固川鄉(xiāng)政府申請，將賈進寶收到固川鄉(xiāng)敬老院生活。1993年12月12日，當(dāng)時鄉(xiāng)民政辦將賈進寶原宅基地內(nèi)的三間土木結(jié)構(gòu)的房屋以900元變賣給其鄰居范某。1998年，鄉(xiāng)民政辦將這900元轉(zhuǎn)到固川村第四生產(chǎn)隊賬上。理由是因為賈奎和賈進寶去世之后都是由四組進行安葬的，當(dāng)時由于無法聯(lián)系到賈新德，所以就變賣了賈奎、賈進寶的住房。
區(qū)政府：為男子安排臨時住房和工作
渭濱區(qū)宣傳部介紹，男子所在高家鎮(zhèn)民政辦在固川村為賈新德安排了一處30平方米的臨時住房，該住房為固川村的集體過渡房，并為賈新德購買了新的被褥、鍋灶等日常生活用品，讓他隨時入住。高家鎮(zhèn)民政辦按照有關(guān)政策和現(xiàn)實情況，以臨時救濟的方式向賈新德發(fā)放一次性救助金500元。鎮(zhèn)司法局通過渭濱區(qū)“新航基地”（刑釋解教人員安置幫教基地），為賈新德安排了一個崗位，管吃、住，每月1000多元工資。渭濱區(qū)宣傳部稱，在征求賈新德本人意見時，賈新德表示他解決了戶籍、身份證等問題后，將去西安打工，且自己已經(jīng)聯(lián)系好了工作。然而，賈新德在接受媒體采訪時稱，目前他只想要回當(dāng)初被賣掉的三間房子，對于當(dāng)?shù)卣o其安置的住處，他表示暫不考慮入住。
在寶雞市作出回應(yīng)后，記者看到，部分網(wǎng)友表示欣慰，賈新德起碼有落腳的地兒了。但有網(wǎng)友指出，雖然安置過渡房，但事實上人家自己的房子還沒要回來。也有網(wǎng)友認為，這畢竟是侵權(quán)行為，賈新德是有權(quán)起訴賣他房子的人和他的鄰居要求物歸原主的。
觀點
法學(xué)專家：男子還可提出經(jīng)濟補償
針對此事，東南大學(xué)法學(xué)院副教授李煜星認為，當(dāng)?shù)卣疀]有權(quán)力處理個人房屋財產(chǎn)，即使出于抵償安葬費的目的，也是侵犯《物權(quán)法》的違法行為。
就當(dāng)?shù)卣岢鼋o予賈新德過渡安置房等做法，李煜星表示，這表明當(dāng)?shù)卣庾R到了之前做法的問題，但并未進入到正常的法律賠償行為程序中，是某種模糊處理。就賈新德是否應(yīng)拾起法律武器進行維權(quán)，李煜星表示，賈新德完全有起訴鄉(xiāng)政府違法變賣其房產(chǎn)的權(quán)利。但據(jù)他所知，由于歷史遺留問題，當(dāng)時一部分做法涉及生活中的鄉(xiāng)規(guī)民約，這一類案件在農(nóng)村大量出現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，賈新德鄰居作為善意的第三人，在買房后的十幾年中，也構(gòu)成了一種新的法律關(guān)系，受到一定程度的法律保護。
李煜星認為，賈新德可以向當(dāng)?shù)卣岢隽硗馓峁┱?，或者提出一定?shù)額的貨幣化補償。李律師表示，在法治社會，當(dāng)?shù)卣绣e便應(yīng)勇敢承擔(dān)責(zé)任，不能僅停留在對當(dāng)事人進行過渡性補償這個層面上。
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