一起簡單的合作，竟因為合作雙方不斷更改合作協(xié)議內容，結果導致雙方對簿公堂，致使原本合作協(xié)議中提及的115畝土地卻至今不能順利辦理土地證。對于雙方為何不能正常履約以及115畝土地未能辦理土地證一事，作為合作方的北京恒豐匯融投資有限公司王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司盛某某則是各執(zhí)一詞，莫衷一是。
事情還得從2010年10月說起。2010年10月，經過在華陰市人民法院當院長的同學童某某介紹，北京恒豐匯融投資有限公司王某對華陰市進行考察后，決定投資華陰市土地一級開發(fā)市場。
根據(jù)陰政發(fā)[2010]50號文，北京恒豐匯融投資有限公司王某于2010年11月15日與陜西西岳華山城市建設投資開發(fā)有限公司（以下簡稱城投公司）簽訂了項目融資合作協(xié)議。
協(xié)議規(guī)定：北京恒豐匯融投資有限公司與陜西西岳華山城市建設投資開發(fā)有限公司關于收儲位于華陰市城市規(guī)劃內，位于東岳路以南，十冶小區(qū)以東，東環(huán)路以西，合計約115畝地的融資合作項目。由北京恒豐匯融投資有限公司一次性出資3000萬元用于開發(fā)。
隨后因資金方面的原因，在華陰市人民法院院長童某某的介紹下，王某又與華陰鼎業(yè)投資有限公司簽訂了《股權議定書》和《授權協(xié)議》。該項目由潼關社會資金成立華陰鼎業(yè)投資有限公司具體執(zhí)行該協(xié)議。10月25日在童院長的安排和主持下，北京恒豐匯融投資有限公司王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司簽訂了《股權議定書》和《授權協(xié)議》。明確王某所在公司授權華陰鼎業(yè)投資有限公司執(zhí)行與城投公司簽定之協(xié)議，且華陰鼎業(yè)投資有限公司提供3000萬元資金，王某公司享有該項目收益的30%，此后幾經協(xié)商，王某公司以享有該項目收益的20%達成一致。2010年11月15日城投賬戶3000萬元資金到位。
2011年年初，王某與華陰市城投公司融資協(xié)議履約到期后，協(xié)議所規(guī)定的115畝土地未能如約掛牌出售。根據(jù)協(xié)議，經王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司盛某某雙方協(xié)商，同意將該筆3000萬元人民幣融資款轉為收購該115畝地塊的收購款，用于商業(yè)開發(fā)。
隨后在童院長的協(xié)調下，雙方又簽訂了《項目借款展期合同》，同時確立了鼎業(yè)公司月息3%的高收益。
北京恒豐匯融投資有限公司王某告訴記者，2012年3月5日，童院長將北京恒豐匯融投資有限公司王某公司人員從北京召至潼關，安排并主持鼎業(yè)公司盛某以催要資金及收益。隨后在童院長授意下，王某寫下了承諾5月底拿不到土地證，將項目無償轉讓給鼎業(yè)公司的承諾書。
對于王某為何要寫承諾書一事。王表示，只是按照童院長的要求作為權宜之計應付盛某某。
2013年2月，該地指標獲批。3月該地取得土地指標。同月，華陰鼎業(yè)投資有限公司依據(jù)從童院長處獲取的所謂“承諾書”，將北京恒豐匯融投資有限公司王某訴至華陰市人民法院。2013年6月鼎業(yè)公司又據(jù)此將北京恒豐匯融投資有限公司王某訴至渭南市中級人民法院，渭南中院指定華縣人民法院受理。2013年7月，在童院長的協(xié)調下，王某與盛某某達成法律調解意見書。
記者從法律調解意見書上看到，被告王某一次性付原告賠償金人民幣6095萬元，該款項在調解書領取之日起三個月內付清。逾期被告仍不能足額給付，應支付原告利息損失，利息以應付款金額為本金按同期銀行利率的4倍計算。
2013年11月，北京恒豐匯融投資有限公司王某因未能取得該地塊土地證，無法履行法律調解書，華縣人民法院對我司及法人個人及家庭財產進入執(zhí)行階段。
因北京恒豐匯融投資有限公司王某名下無房產和財產可執(zhí)行，盛某某又不斷催要6000余萬元資金，而可供執(zhí)行的115土地目前還沒有辦理土地證，此事讓合作方以及童院長頭疼不已。
日前，記者見到了童院長。童院長告訴記者，北京恒豐匯融投資有限公司王某跟他確實是高中同學，最近幾年才聯(lián)系上。他認為此事發(fā)生的最終原因就是北京恒豐匯融投資有限公司王某沒有實力所致，現(xiàn)在只能按照法律程序辦理。對于童院長為何幾次三番介入此事，童建軍院長解釋說，這只是縣上的招商引資項目，他當時是該項目的介紹人，他本人并沒有入股。童院長還提供了政府相關部門就此項目，為他本人頒發(fā)的“招商引資先進個人”獎牌予以佐證。
此事結果如何，本報將繼續(xù)關注。（記者 李勇軍 袁志強）
（編輯 師皎）
