沒有任何手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)所需的“五證”一個都沒有，在有關(guān)部門多次勒令停工的通知下，陜西藍迪星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在西安戶縣大王鎮(zhèn)大王西村，依然將旗下的藍海公館項目偷偷的施工著，違規(guī)的預(yù)售著。今年4月，戶縣規(guī)劃建設(shè)與住房保障局曾下過停建通知，到了現(xiàn)在，該項目3號樓已經(jīng)蓋了六七層……
沒有預(yù)售證違規(guī)銷售房
日前本報接到投訴稱，戶縣大王鎮(zhèn)大王中學(xué)門口藍海公館項目沒有預(yù)售證，涉嫌違規(guī)銷售。12月17日，記者來到位于大王西村菜市場對面的售樓部調(diào)查了解，確有此事。記者以購房者身份詢問了置業(yè)顧問，該樓盤有沒有“五證”，置業(yè)顧問表示“土地證”很快就下來了，雖暫無預(yù)售證，但可先交“定金”內(nèi)部認購。
記者問他“定金”如何交，她表示“大定”幾千元，“小定”幾百元即可。問及何時能交房，置業(yè)顧問表示“一二號樓暫未動工，還不確定，三號樓已經(jīng)蓋到第七層了，可能明年年底交房?！?/p>
住建部門下發(fā)通知要求整改
昨天上午，記者來到戶縣規(guī)劃建設(shè)與住房保障局了解到，該局住房保障科已聯(lián)合戶縣房管所市場科，于12月22日向開發(fā)商陜西藍迪星海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下發(fā)通知，要求限期整改。
記者看到，這份編號為“縣建發(fā)(2014)399號”的戶縣規(guī)劃建設(shè)與住房保障局紅頭文件寫到：“該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，擅自與購房戶簽訂商品房認購意向書，收取購房定金，嚴重違反國家相關(guān)法律法規(guī)。要求立即停止違規(guī)預(yù)售行為，補辦相關(guān)手續(xù);在2014年12月31日前將所收取的購房定金全部退還給購房人，并處理好相關(guān)事宜。”同時，該文件還要求藍迪星海公司接到通知后15日之內(nèi)將整改情況書面告知該局，逾期將嚴肅處理。
沒有“五證”房子卻越蓋越高
該局住房保障科張建輝科長告訴記者，他們調(diào)查了解到，藍海公館項目不僅僅沒有《預(yù)售證》，其他啥手續(xù)都沒有，該項目已經(jīng)被多次叫停施工，不過他的科室只負責(zé)預(yù)售監(jiān)管，不清楚具體案情，其他事歸執(zhí)法監(jiān)察大隊監(jiān)管。
隨后，記者來到該局執(zhí)法監(jiān)察大隊負責(zé)大王鎮(zhèn)監(jiān)管的二中隊，袁姓中隊長明確表示，他們在今年4月份，就已經(jīng)立案，曾給該項目發(fā)過停建通知，當時該項目剛剛挖坑，在這半年多的監(jiān)管中，多次單獨或協(xié)同大王鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勒令停工，完善手續(xù)，但該項目一直利用節(jié)假日、夜間偷偷施工，與執(zhí)法監(jiān)察大隊“打游擊”。昨天記者看到，該項目已經(jīng)有一棟樓蓋到7層左右。
記者問袁隊長，為何半年多的數(shù)次叫停不僅沒約束開發(fā)商，反而樓越蓋越高?他反復(fù)強調(diào)執(zhí)法監(jiān)察轄區(qū)大、隊員人手不夠、節(jié)假日執(zhí)法車輛不許使用、開發(fā)商夜間施工、遭遇暴力抗法等方面原因。（記者 張亮）
（編輯 師皎）
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