2015新年到，當(dāng)眾人在歡呼新年時(shí)，樊先生卻在為佳誠(chéng)長(zhǎng)安集承諾2015年12月31日交付的“新房”發(fā)愁。買房一年多，樓盤不但未動(dòng)工，連拆遷都沒(méi)有結(jié)束，眼看交房成泡影。
退房申請(qǐng)不予受理兩千萬(wàn)房款無(wú)著落
2013年8月12日，樊先生參加了佳誠(chéng)長(zhǎng)安集在解放路希爾頓酒店舉辦的開盤儀式，開盤當(dāng)天售價(jià)每平5800元。當(dāng)天，樊先生跟很多業(yè)主參與了開發(fā)商推出的優(yōu)惠活動(dòng)，交兩萬(wàn)元訂金預(yù)訂了一套97.2平的房子，并于2013年8月15日，交付了40％的首付款（26萬(wàn)），與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議。
在購(gòu)房時(shí)，開發(fā)商承諾于2015年12月31日交房。距交房日期只剩下一年，眼見項(xiàng)目還未動(dòng)工，且樓盤五證一直不全，購(gòu)房的業(yè)主們?cè)?014年8月開始要求開發(fā)商答復(fù)交房時(shí)間。談判未果，小區(qū)60余戶業(yè)主要求退還房款，但自2014年10月之后，佳誠(chéng)長(zhǎng)安集不再受理退房申請(qǐng)，以“項(xiàng)目沒(méi)錢”來(lái)推諉。
目前60余戶維權(quán)業(yè)主分別為24#、25#、26#、28#四棟樓的業(yè)主，以每平5800~7500元的價(jià)格購(gòu)房，首付比例最低為40％，甚至有些業(yè)主還是全款購(gòu)房。不完全統(tǒng)計(jì)此次維權(quán)業(yè)主交納房款在兩千萬(wàn)以上。
五證缺四證售樓部仍舊對(duì)外開放
2013年10月30日西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管規(guī)范商品房銷售的通知》，在關(guān)于開發(fā)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)管理中強(qiáng)調(diào)：“未取得商品房預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目，不得對(duì)外開放銷售場(chǎng)所。”查詢得知，在西安房管局門戶網(wǎng)站上目前無(wú)佳誠(chéng)長(zhǎng)安集的預(yù)售證信息，隨后記者來(lái)到項(xiàng)目所在地了解情況。
佳誠(chéng)長(zhǎng)安集位于韓森路與萬(wàn)壽路交匯處，目前正處于拆遷階段，項(xiàng)目未動(dòng)工，圍擋的圍墻上遍布樓盤住宅與商鋪銷售的宣傳廣告與售樓電話，售樓部正常對(duì)外開放。進(jìn)入售樓部，記者看到一位購(gòu)房者正在沙盤旁聽取置業(yè)顧問(wèn)講解。沙盤上標(biāo)示有六棟在售商品房，其中24#、25#兩棟上有售罄的標(biāo)示牌，售樓部中未有任何證件的公示。
對(duì)于業(yè)主的維權(quán)訴求，記者采訪到佳誠(chéng)長(zhǎng)安集一名王姓負(fù)責(zé)人，他稱：“項(xiàng)目目前只有一個(gè)土地批文和規(guī)劃證，房管局也下了通知，我們已經(jīng)不再賣房了。退房我們有自己的流程要走，需要一些時(shí)間來(lái)處理。”而關(guān)于售罄標(biāo)識(shí)的兩棟樓，工作人員表示那兩棟為安置房，當(dāng)時(shí)確實(shí)賣出了一部分安置房，同時(shí)否認(rèn)了業(yè)主不受理退房申請(qǐng)的說(shuō)法及其他棟樓的出售情況。但對(duì)于“為何售樓部仍對(duì)外開放？”“為什么仍在接待購(gòu)房者？”“對(duì)于目前維權(quán)的業(yè)主如何處理？”等問(wèn)題工作人員表示不予回答。
樓盤問(wèn)題重重曾發(fā)生工作人員攜款潛逃
據(jù)了解，2013年10月26日西安市房管局公布了首批45個(gè)未獲銷售許可證的房產(chǎn)項(xiàng)目名單，其中便有佳誠(chéng)長(zhǎng)安集項(xiàng)目。2014年12月17日，有媒體再次對(duì)該樓盤五證不全情況進(jìn)行曝光，且出現(xiàn)工作人員卷款逃跑，業(yè)主退款難的狀況。報(bào)道指出一名業(yè)主要求退款時(shí)卻被告知，當(dāng)時(shí)收錢的人并非房產(chǎn)公司員工，而是與房產(chǎn)公司合作的一家電子商務(wù)公司的員工，且人已卷款離職不知去向。報(bào)道中稱佳誠(chéng)長(zhǎng)安集售樓部一名尹姓負(fù)責(zé)人表示將全力配合小王找“房多多”要回所交款項(xiàng)。但對(duì)于樓盤手續(xù)問(wèn)題，這名負(fù)責(zé)人同樣選擇了沉默。（見習(xí)記者 劉佳）
（責(zé)任編輯 師皎）
掃一掃上新西部網(wǎng)
不良信息舉報(bào)窗口
