“即日起，渭南市所有商品樓建設(shè)沒有施工證的停止施工，五證不全的堅決不允許銷售”，這是2014年中旬渭南市城市管理綜合執(zhí)法局王局長坐客渭南電視臺百姓問政欄目向全市人民的承諾。可事過半年，王局長的承諾卻貌似只是對群眾的一句戲言。
連日來，本報不斷接到渭南市民的反映，渭南“百興花園”小區(qū)在五證不全的情況下大肆違規(guī)建樓、售樓，不但侵害了當(dāng)?shù)厝罕姷睦?，而且?yán)重擾亂了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場秩序，作為執(zhí)法部門卻疑似有意包庇縱容其違法行為，望能得到社會各界的關(guān)注，及時制止其違規(guī)行為。
為了弄清楚事情的真實情況，本報記者于1月19日對此進行了實地走訪，“百興花園”小區(qū)位于渭南市華山大街與解放路十字往東50米路南，施工現(xiàn)場車水馬龍呈現(xiàn)出一片繁忙的景象。在工地的大門口便是“百興花園”售樓部，在售樓部記者了解到：“該小區(qū)目前正在出售2號樓，1號樓已開始預(yù)訂，均價為3100元/平米，產(chǎn)權(quán)70年，2號樓百分之90已出售?！睂τ谠撔^(qū)五證是否齊全，售樓部工作人員表示：“除預(yù)售證外其它四證已齊全。”但在現(xiàn)場并未提供出所說的四證。
隨后，記者來到了渭南市規(guī)劃局臨渭分局，在509辦公室，一位不愿透露姓名的工作人員稱：“該項目的工程規(guī)劃手續(xù)已上報給我們局，但由于要交一部分費用，所以我們正在辦理。”當(dāng)問到建設(shè)工程規(guī)劃許可證是否辦理到位時，那位不愿透露姓名的工作人員以讓記者去宣傳部為由拒絕回答。
無奈之下，記者又來到了渭南市規(guī)劃局，在渭南市規(guī)劃局辦公室了解到：“目前百興花園小區(qū)并未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局只負(fù)責(zé)辦理手續(xù)，至于是否違規(guī)那是由渭南市城市管理綜合執(zhí)法局管理定性?！?
“該小區(qū)目前并沒有辦理建筑工程施工許可證，不能進行施工建設(shè)。”渭南市建設(shè)局監(jiān)管科紀(jì)總工表示：“百興花園從未向我們提交任何項目手續(xù)，至于該小區(qū)目前的行為是要由渭南市城市管理綜合執(zhí)法局判定?！?
一個五證不全的房地產(chǎn)項目，從未取得過相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證和房屋預(yù)售許可證的樓盤，兩棟樓以建成封頂，房屋卻已售出很多套，這讓群眾很是奇怪。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證私自建房的，應(yīng)當(dāng)處以投資總額5%的罰款，并責(zé)令停工。但在記者調(diào)查過程中了解到“百興花園”以施工3年多，施工工地上的人馬未歇，車水馬龍。據(jù)知情人講，“百興花園”小區(qū)無證違規(guī)施工并敢于公開銷售的現(xiàn)實，背后一定另有隱情。
此前渭南市城市管理綜合執(zhí)法局王局長在渭南電視臺百姓問政欄目向全市市民表態(tài)：“即日起，渭南市所有商品樓建設(shè)沒有施工證的停止施工，五證不全的堅決不允許銷售”，再到該樓盤3年多來長期施工卻未及時制止，對比違規(guī)施工現(xiàn)場的忙活，致使群眾質(zhì)疑聲始終不斷。希望相關(guān)部門對此能夠引起重視，切實負(fù)起執(zhí)法責(zé)任，盡早給老百姓一個滿意答復(fù)。
對于“百興花園”違規(guī)建樓、售樓，執(zhí)法部門在此所肩負(fù)什么職責(zé)等問題，本報將持續(xù)予以關(guān)注！ （記者 趙曉雷）
（責(zé)任編輯 師皎）
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