究竟是誰拆掉了陜西農(nóng)民白成高、藏樹明的房子？答案正逐漸明朗。
敏馨苑原本為保障房小區(qū)，但在目前建成的十多萬平方米住宅中，保障房所占面積不到一半。
2014年5月，他們兩家的房屋被拆，卻找不到責(zé)任單位。1月22日，澎湃新聞曾報(bào)道過此事。
白、藏二家人根據(jù)視頻資料，控告延安市土地統(tǒng)征管理辦公室副主任靳小虎“故意損壞他人財(cái)物”，靳小虎在接受澎湃新聞采訪時(shí)則稱這是“市政府安排的”。
另據(jù)澎湃新聞了解，延安寶塔區(qū)公安局并未立案，行政復(fù)議時(shí)亦維持了原決定。目前，白成高已向延安市公安局提出復(fù)核。
白成高的房屋產(chǎn)權(quán)證和集體土地使用證。
房屋遭強(qiáng)拆卻找不到“肇事者
1994年，白成高和藏樹明在延安十里鋪村置地建房，并相繼辦理了集體土地使用證和房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證顯示，白成高家所建八間房共196平米，“藏樹明家房子的面積和我一樣。”
2014年，白、藏兩家房屋面臨拆遷。但就拆遷安置問題，他們未與負(fù)責(zé)征地拆遷的延安市統(tǒng)征辦談妥。為躲避麻煩，兩家人搬到了別處居住。
白、藏兩家房屋已成廢墟，其后的敏馨苑小區(qū)已有十幾棟高層住宅封頂。
2014年5月8日上午，白成高接到朋友電話，被告知有人在拆他們家房子。
因?yàn)闆]法立刻趕過去，他只得讓朋友拍了拆遷現(xiàn)場(chǎng)的照片和視頻。根據(jù)這些材料，白成高了解到，當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的有延安市統(tǒng)征辦副主任靳小虎和寶塔區(qū)公安局橋溝派出所民警。
此后，白成高和藏樹明先后就拆遷一事，先后以寶塔公安局及延安市統(tǒng)征辦為被申請(qǐng)人，向延安市行政復(fù)議委員會(huì)辦公室申請(qǐng)復(fù)議。
寶塔區(qū)公安局的答辯狀顯示，該局因接到靳小虎報(bào)警稱有村民要對(duì)征遷組工作人員進(jìn)行毆打，故此出警，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查了解，并未發(fā)現(xiàn)有滋事人員后，民警撤離現(xiàn)場(chǎng)。從接警到處警，民警始終未參與拆遷活動(dòng)。拆除白成高、藏樹明房屋的行為系征遷工作組所為。
而延安市統(tǒng)征辦則答辯稱，他們沒有做出強(qiáng)制拆遷決定，也沒有實(shí)施過強(qiáng)制拆遷行為，更沒有權(quán)力支配公安機(jī)關(guān)實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
涉事官員稱房屋為違建
“都不承認(rèn)，那就是靳小虎的個(gè)人行為。”在接受澎湃新聞采訪時(shí)，白成高這樣說。
2015年1月8日，他們依據(jù)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的證據(jù)，來到寶塔區(qū)公安局治安大隊(duì)報(bào)案，報(bào)案理由為“延安市統(tǒng)征辦副主任靳小虎帶人故意損壞他人財(cái)物”。
不過，警方以證據(jù)不足為由未予立案，白成高等申請(qǐng)復(fù)議。
3月10日，寶塔公安局出具行政復(fù)議決定書，仍以證據(jù)不足為由，維持了原不予立案決定。白成高稱，目前他已向延安市公安局提出復(fù)核。
3月30日，靳小虎在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示，此次拆遷是市政府安排的，不是他的個(gè)人行為。
靳小虎還稱：“白成高不是十里鋪村村民，他買賣土地本身就是違法的。政府給他定的是違法買賣土地，違法建設(shè)，他取得的土地證、房產(chǎn)證是取得的手段不合法。但這（建房）是既成事實(shí)了，所以政府給他賠償，可他不接受。”
不過，白成高則稱，雖然他的戶口不在十里鋪村，但他在這里買地時(shí)，是經(jīng)過村組開會(huì)同意的。
其代理律師安龍斌認(rèn)為，按照1994年施行的土地法，白成高購地建房的行為并不違法，并取得了政府頒發(fā)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，“就算是手續(xù)不合法的，那也應(yīng)先注銷他的房產(chǎn)證和土地使用證?！?
新建房也是“違建”
3月26日，澎湃新聞在延安十里鋪村看到，白成高、藏樹明兩家房屋現(xiàn)已成一堆磚瓦廢墟。廢墟旁已有十幾棟高層住宅封頂，工地圍墻上的監(jiān)督牌顯示此處為“敏馨苑小區(qū)”，建設(shè)單位為陜西永豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
澎湃新聞獲取的多份政府文件顯示，2011年，延安市發(fā)改委批復(fù)同意在十里鋪村建設(shè)保障性住房小區(qū)敏馨苑，批復(fù)文件顯示，該小區(qū)總建筑面積為34.65萬平米，總投資7.09億元。
立項(xiàng)后，陜西省、延安市國土部門相繼批復(fù)了相關(guān)土地征用手續(xù)，同意征收共計(jì)195.8畝土地用于城市建設(shè)。
延安房管辦一負(fù)責(zé)人向澎湃新聞透露，敏馨苑小區(qū)由延安市房管辦下屬的保障性住房建設(shè)公司，委托陜西永豐房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)。但是由于前些年管理不到位，監(jiān)督不力，永豐地產(chǎn)在建設(shè)中，沒有依照規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致房屋規(guī)格面積超過了保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)。
澎湃新聞在永豐房地產(chǎn)公司售樓部了解到，敏馨苑對(duì)外銷售的商品房共有四種戶型，建筑面積最小的為103.9平方米。一工作人員介紹，目前該小區(qū)均價(jià)在5000多元，2到6號(hào)樓基本都賣完了。
“現(xiàn)在建成的10萬多平方米住宅中，只有4萬平方米的保障房。”該負(fù)責(zé)人介紹，“其余在前兩年清理雙違（違法用地、違法建筑）中，都變更成了商品房。保障房土地是劃撥而來，變成商品房就要補(bǔ)繳土地出讓金。但永豐公司目前還沒有補(bǔ)繳土地出讓金，也沒有辦理土地使用證?！?
（責(zé)任編輯 張玲玲）
掃一掃上新西部網(wǎng)
不良信息舉報(bào)窗口
