在面臨東部技術(shù)溢出與西部資源承接的結(jié)構(gòu)性錯(cuò)位問題的當(dāng)下，東西部產(chǎn)研融合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間跨域配置變得愈發(fā)重要。
今年以來，隨著美國(guó)所謂“對(duì)等關(guān)稅”政策的出臺(tái)，使得全球金融與市場(chǎng)變得極度不穩(wěn)定，對(duì)全球供應(yīng)鏈和多邊貿(mào)易體系產(chǎn)生了前所未有的沖擊。
在百年變局加速演進(jìn)的歷史性交匯點(diǎn)之下，全球產(chǎn)業(yè)鏈深度重構(gòu)催生新機(jī)遇，而國(guó)內(nèi)東西部產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展正從戰(zhàn)略選擇升維為核心命題，唯有實(shí)現(xiàn)要素的破界融合，構(gòu)建技術(shù)、資本、人才的高效配置網(wǎng)絡(luò)，方能鍛造抵御風(fēng)險(xiǎn)、制勝未來的新型產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
機(jī)遇與挑戰(zhàn)始終并存，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議早已提出，深化東、中、西、東北地區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)作，這就要求各地強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)協(xié)作，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、實(shí)現(xiàn)互利共贏，更好推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，產(chǎn)業(yè)鏈在整體布局上通常表現(xiàn)出明顯的跨區(qū)域特征。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，東部地區(qū)集中了全國(guó)78%的高新技術(shù)企業(yè)、65%的研發(fā)投入和83%的技術(shù)合同交易額，而中西部在能源資源、土地要素、初級(jí)勞動(dòng)力等方面具有明顯優(yōu)勢(shì)。
在面臨東部技術(shù)溢出與西部資源承接的結(jié)構(gòu)性錯(cuò)位問題的當(dāng)下，東西部產(chǎn)研融合，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間跨域配置變得愈發(fā)重要。而此時(shí)，AI等科技進(jìn)步帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)，成為值得關(guān)注的增長(zhǎng)點(diǎn)。
帶著對(duì)產(chǎn)城及產(chǎn)業(yè)園區(qū)持續(xù)探索的好奇心，以“產(chǎn)業(yè)共鏈 無問西東”為主題，由觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦，西安高新區(qū)配套公司協(xié)辦的2025西部產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)于4月15日在西安召開，企業(yè)高層、專家學(xué)者、金融投資機(jī)構(gòu)等齊聚一堂，共話產(chǎn)業(yè)發(fā)展前路。
2025西部產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
產(chǎn)業(yè)版圖重構(gòu)
科技變革與治理創(chuàng)新下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展邏輯重塑已成為業(yè)內(nèi)重點(diǎn)討論的熱點(diǎn)話題之一，在上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理、觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)研究院顧問葛培健的觀點(diǎn)中，目前人工智能發(fā)展圖譜已清晰勾勒出“通用能力奠基-專業(yè)架構(gòu)突破-垂直場(chǎng)景深耕”的演進(jìn)路徑：ChatGPT以大眾化交互開啟智能時(shí)代序幕，DeepSeek則通過專業(yè)化架構(gòu)在醫(yī)療診斷、金融分析等領(lǐng)域開疆拓土。這種技術(shù)突圍正在重塑行業(yè)格局，為產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)開辟新賽道。
“全球競(jìng)爭(zhēng)格局正在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性重構(gòu)，四大新單元構(gòu)成科技角力主戰(zhàn)場(chǎng)。當(dāng)人工智能成為大國(guó)博弈的微觀鏡像，企業(yè)巨頭、超級(jí)城市群、創(chuàng)新生態(tài)與資本矩陣已演變?yōu)楹诵母?jìng)爭(zhēng)維度?！?/p>
上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理、觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)研究院顧問 葛培健
在葛培健看來，這種“城市群+大金融”的競(jìng)爭(zhēng)范式，正推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向區(qū)域創(chuàng)新樞紐轉(zhuǎn)型：例如上海張江通過大模型產(chǎn)業(yè)生態(tài)集聚區(qū)建設(shè)，聯(lián)動(dòng)蘇州納米城、杭州醫(yī)藥港，形成長(zhǎng)三角AI十生物醫(yī)藥創(chuàng)新三角；深圳前海試點(diǎn)“監(jiān)管沙盒”機(jī)制，允許產(chǎn)業(yè)基金跨境投資，為科技企業(yè)打造制度創(chuàng)新試驗(yàn)場(chǎng)；在技術(shù)革命與制度創(chuàng)新的雙輪驅(qū)動(dòng)下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正經(jīng)歷生態(tài)級(jí)進(jìn)化。這種“技術(shù)賦能×制度適配”的乘數(shù)效應(yīng)，正在催化園區(qū)向開放式創(chuàng)新共同體蛻變。
其在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)還重點(diǎn)分析了產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展演繹的新模式，數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)是智慧園區(qū)基礎(chǔ)，通過物聯(lián)網(wǎng)、5G等技術(shù)采集設(shè)備、環(huán)境、人員等數(shù)據(jù)，構(gòu)建統(tǒng)一數(shù)據(jù)平臺(tái)，打破信息孤島。全域數(shù)據(jù)整合與智能決策是核心，通過設(shè)備、環(huán)境、企業(yè)數(shù)據(jù)整合，利用AI實(shí)現(xiàn)園區(qū)態(tài)勢(shì)感知與決策優(yōu)化。
提及科技創(chuàng)新，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事長(zhǎng)連平于席間也分享了其關(guān)于三大核心區(qū)域科技創(chuàng)新未來趨勢(shì)的思考。“從政策著力點(diǎn)來看，京津冀地區(qū)是加大基礎(chǔ)研究，突破關(guān)鍵核心技術(shù)。二是優(yōu)化創(chuàng)新布局，增強(qiáng)協(xié)同創(chuàng)新效能，三是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造先進(jìn)制造業(yè)集群。京津冀地區(qū)在這樣一個(gè)政策著力點(diǎn)推動(dòng)之下，帶來兩個(gè)重要的表現(xiàn)，第一個(gè)是區(qū)域協(xié)同的深化，第二個(gè)是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和綠色技術(shù)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合的展開?！?/p>
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事長(zhǎng) 連平
同樣地，長(zhǎng)三角地區(qū)的政策著力點(diǎn)和未來的發(fā)展趨勢(shì)也是從長(zhǎng)三角自身運(yùn)行的狀況和特點(diǎn)出發(fā)，深化創(chuàng)新的協(xié)同，打造全球科創(chuàng)的高地；二是聚焦新興技術(shù)，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的變革；三是強(qiáng)化開放創(chuàng)新，提升國(guó)際影響力。
“粵港澳大灣區(qū)的政策著力點(diǎn)，也和它自身的發(fā)展特點(diǎn)有著緊密的關(guān)系?！边B平強(qiáng)調(diào)，粵港澳大灣區(qū)當(dāng)前要深化跨境創(chuàng)新，完善協(xié)同創(chuàng)新的體系；培育新興的產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系；加強(qiáng)國(guó)際合作，提升全球的競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。
價(jià)值重塑
事實(shí)上，產(chǎn)業(yè)協(xié)作的本質(zhì)，是通過資源重組與技術(shù)賦能，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、實(shí)現(xiàn)互利共贏，實(shí)現(xiàn)從“地理鄰近”到“價(jià)值共生”的躍遷。
西安高新區(qū)配套公司董事長(zhǎng)曹靖對(duì)此深有體會(huì)，其表示西安高新區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)清晰、具有規(guī)模，產(chǎn)業(yè)生態(tài)已經(jīng)形成，產(chǎn)業(yè)的聚集度非常高。產(chǎn)業(yè)生態(tài)是一片熱帶雨林，灌木、喬木、小草在這里面都能很好地生長(zhǎng)，具有很好的聚集能力。
西安高新區(qū)配套公司董事長(zhǎng) 曹靖
“思維革命的核心是樹立產(chǎn)業(yè)思維，西安高新區(qū)全國(guó)排名第五的優(yōu)異成績(jī)，源于高新區(qū)長(zhǎng)期主義的堅(jiān)持，產(chǎn)業(yè)情懷的培育和創(chuàng)新基因的融入?！痹谒磥?，高新配套公司在高新區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，必須從高新區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)中汲取能量，其中重要和關(guān)鍵的一點(diǎn)就是要樹立以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目的和初衷的產(chǎn)業(yè)思維。
IWG集團(tuán)中國(guó)區(qū)總裁胡懋也嗅到了產(chǎn)業(yè)園區(qū)東風(fēng)西漸的趨勢(shì)，很多產(chǎn)業(yè)園區(qū)漸漸從沿海、東部地區(qū)往西部轉(zhuǎn)移，尤其是西安、重慶、成都這些西部的大城市，承接了東部的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的外溢。“在其看來，轉(zhuǎn)移過來的產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)了一些非常新的趨勢(shì)，主要是以硬科技、新能源、生物醫(yī)藥等現(xiàn)代比較先進(jìn)的技術(shù)為主的行業(yè)入住西部的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
“靈活辦公成為新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)，在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)當(dāng)中，大家也應(yīng)該努力把握這個(gè)新的增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，把靈活辦公或者混合共享辦公的模式植入到每一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)當(dāng)中?！睋?jù)胡懋表示，在這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)入住的企業(yè)當(dāng)中，年輕的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)也占了很大的比例，所以整個(gè)企業(yè)是呈現(xiàn)年輕化的狀態(tài)。這些公司入住產(chǎn)業(yè)園區(qū)，追求的是更靈活的辦公方式、更靈活的租賃方式，所以對(duì)于靈活空間的需求是有非常大的增長(zhǎng)。
IWG集團(tuán)中國(guó)區(qū)總裁 胡懋
對(duì)于不同的對(duì)象，IWG能夠產(chǎn)生的賦能作用也不一樣。對(duì)園區(qū)，借助IWG靈活辦公空間，讓“空間提供者”升級(jí)為“產(chǎn)業(yè)共鏈者”，共筑商業(yè)社群，培育創(chuàng)新氛圍，聯(lián)結(jié)嶄新商機(jī)；對(duì)企業(yè)，IWG靈活辦公讓辦公空間成為“成長(zhǎng)助推器”而非“成本負(fù)擔(dān)”，縮減企業(yè)成本輕松駕馭業(yè)務(wù)變幻。多樣工作空間任選，加速企業(yè)版圖擴(kuò)張；對(duì)西部，利用IWG全球靈活辦公網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建國(guó)際招商平臺(tái)，打造國(guó)際招商平臺(tái)，吸引投資提升競(jìng)爭(zhēng)力。
產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)之外，西安中科光電精密工程有限公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理吳易明還分享了關(guān)于具身智能的最新思考，“具身智能是科學(xué)智能的新范式?！?023年，英偉達(dá)的黃仁勛提出了AI的下一個(gè)浪潮是具身智能，引發(fā)了全球的關(guān)注，2025年政府工作報(bào)告正式把具身智能作為一個(gè)新的發(fā)展方向。據(jù)其透露，西安中科光電精密工程有限公司已于2019年實(shí)現(xiàn)具身智能關(guān)鍵性的突破。
西安中科光電精密工程有限公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 吳易明
目前，從具身智能到AI大模型，業(yè)內(nèi)加速行業(yè)變革的腳步愈發(fā)輕快：顛覆式創(chuàng)新與場(chǎng)景式應(yīng)用不斷涌現(xiàn)，美林?jǐn)?shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司創(chuàng)始人程宏亮特別闡述了AI對(duì)思維方式和社會(huì)結(jié)構(gòu)的變革?！皩?duì)個(gè)人來講，認(rèn)知思維向人機(jī)協(xié)同拓展，個(gè)體經(jīng)濟(jì)從技能競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向AI增強(qiáng)創(chuàng)造力比拼，特別是今年春節(jié)期間DeepSeek出現(xiàn)之后，大家對(duì)這一點(diǎn)的感受是最強(qiáng)的?！倍谄髽I(yè)層面，AIAgent群重塑了企業(yè)的決策機(jī)制，業(yè)務(wù)流程從線性的執(zhí)行轉(zhuǎn)向智能體協(xié)同進(jìn)化。
另從產(chǎn)業(yè)層面來講，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)鏈條垂直重構(gòu)，形成了智能底座+場(chǎng)景化服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新形態(tài)。四是從國(guó)家層面來講，AI重塑全球科技格局，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和新質(zhì)生產(chǎn)力，提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
美林?jǐn)?shù)據(jù)技術(shù)股份有限公司創(chuàng)始人 程宏亮
華夏數(shù)科研究院院長(zhǎng)周攀同樣關(guān)注企業(yè)與AI之間的磨合關(guān)系，“企業(yè)現(xiàn)在的問題不是要不要擁抱AI，而是怎么擁抱AI？”對(duì)于AI來說，AI大模型最具價(jià)值的場(chǎng)景就是解決過去我們認(rèn)為有非對(duì)稱信息、非標(biāo)化業(yè)務(wù)嚴(yán)重的領(lǐng)域，這是非常大的AI大模型應(yīng)用的空間。我們每個(gè)企業(yè)都可以在內(nèi)部業(yè)務(wù)的各個(gè)場(chǎng)景中去尋找到這樣一些有價(jià)值的應(yīng)用場(chǎng)景，以較低的成本去接入到現(xiàn)在如火如荼的AI大模型的技術(shù)生態(tài)中。
找到了應(yīng)用場(chǎng)景之后，如何構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)？能夠提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的第一個(gè)要點(diǎn)就是數(shù)據(jù)，如何去完善我們的數(shù)據(jù)體系，能夠讓我們的數(shù)據(jù)能夠更真實(shí)、更專業(yè)，基于我們對(duì)業(yè)務(wù)的理解，基于業(yè)務(wù)數(shù)字化過程中沉淀的數(shù)據(jù)，讓數(shù)據(jù)更真實(shí)、全面；第二是基于對(duì)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，能夠更加理解用戶，不論是公司內(nèi)部的用戶，還是外部的客戶；第三是持續(xù)地做笨功夫，不斷地推進(jìn)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化，沉淀數(shù)據(jù)，做數(shù)據(jù)的治理、清洗。“做這樣一些笨功夫，只有這樣才能不斷地強(qiáng)化我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”
華夏數(shù)科研究院院長(zhǎng) 周攀
從市場(chǎng)層面來看，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與金融市場(chǎng)的協(xié)同發(fā)展至關(guān)重要，金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)語境下，以REITs為樞紐，打通資本與產(chǎn)業(yè)的雙向通道，通過存量盤活與價(jià)值釋放，是多數(shù)業(yè)內(nèi)玩家思考實(shí)踐的重點(diǎn)，
中金基金管理有限公司創(chuàng)新投資部負(fù)責(zé)人劉立宇也在會(huì)議中分享了做好產(chǎn)業(yè)公募REITs的重點(diǎn)工作。
中金基金管理有限公司創(chuàng)新投資部負(fù)責(zé)人 劉立宇
“首先在前期的投資過程中，包括新拿地做一些項(xiàng)目的籌劃的過程中，可以參考發(fā)行公募REITs的標(biāo)準(zhǔn)，做全鏈條的規(guī)劃，如果在前期能夠工作做在前面，后面就會(huì)更順?！钡诙前l(fā)行公募REITs，因?yàn)樗劢乖诂F(xiàn)金流，在培育期，對(duì)于怎么形成收入分散、穩(wěn)健的現(xiàn)金流，是重中之重，也決定了企業(yè)通過公募REITs融資的時(shí)候，怎么拿到一個(gè)比較好的估值。第三，是持續(xù)地關(guān)注政策的變化。公募REITs行業(yè)會(huì)越來越往市場(chǎng)化方向走。
東西產(chǎn)業(yè)共鏈
想要推動(dòng)?xùn)|西部產(chǎn)業(yè)鏈深度協(xié)同與創(chuàng)新融合，構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，究竟該如何執(zhí)行？世邦魏理仕華西區(qū)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人鄒麗娟在主持主題討論會(huì)環(huán)節(jié)時(shí)提到新質(zhì)生產(chǎn)力下科技與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的可能性，西安軟件園發(fā)展中心主任鞠博則表示，新質(zhì)生產(chǎn)力對(duì)科技和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的結(jié)合體現(xiàn)在“新”。土地、資本、管理、技術(shù)、勞動(dòng)力等要素不算“新”，而數(shù)據(jù)在新的時(shí)代對(duì)推動(dòng)科技在進(jìn)入生產(chǎn)領(lǐng)域后打通底層的數(shù)據(jù)鏈，為生產(chǎn)提供一個(gè)高階的的價(jià)值模式。
與此同時(shí)，西安如何跟東部區(qū)域，或者說跟沿海區(qū)域形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共享、協(xié)同也成為在場(chǎng)嘉賓探討的重點(diǎn)，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理、觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)研究院顧問葛培健現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用DeepSeek詢問分別位于中西部和東部的兩大國(guó)家級(jí)高新區(qū)未來合作模式及操作路徑？在產(chǎn)業(yè)布局、西安依托硬科技優(yōu)勢(shì)，聚焦算法開發(fā)與實(shí)體應(yīng)用；張江發(fā)揮算力、數(shù)據(jù)資源，推動(dòng)大模型產(chǎn)業(yè)化。西安的計(jì)算機(jī)視覺技術(shù)與張江的算力平臺(tái)結(jié)合，聯(lián)合孵化智能駕駛、工業(yè)質(zhì)檢等場(chǎng)景解決方案。張江主導(dǎo)芯片設(shè)計(jì)、材料設(shè)備（占全國(guó)20%），西安側(cè)重制造與封裝測(cè)試（如三星、美光生產(chǎn)基地），雙方可共建“設(shè)計(jì)—制造—應(yīng)用”全鏈條協(xié)作平臺(tái)。張江企業(yè)委托西安代工生產(chǎn)特種芯片，聯(lián)合攻關(guān)光子芯片等前沿領(lǐng)域。
中交科技城總經(jīng)理陳雪梅則從企業(yè)的角度出發(fā)，敘述了中交操作產(chǎn)業(yè)板塊時(shí)的心得?！暗谝皇俏覀兊漠a(chǎn)業(yè)鏈需要延伸，因?yàn)槲覀冇写罅康墓?yīng)鏈的需求。另外一點(diǎn)，中交過去太傳統(tǒng)了，所以它在轉(zhuǎn)型，我們?cè)谕恍└叨说漠a(chǎn)業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型，當(dāng)AI出來的時(shí)候，我們也在做大量的AI和傳統(tǒng)工程行業(yè)結(jié)合的工作?！?/p>
智萊特具身智能科技有限公司CEO鄧振華另表示，各地政府、各個(gè)園區(qū)如何有效地打造一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)鏈，可能是我們現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)研共生的方式。包括我們?nèi)绾卧谖鞑亢蜄|部有效地結(jié)合我們這些優(yōu)勢(shì)資源，也是需要全方位考慮的問題，包括我們?cè)诩?lì)政策、容錯(cuò)等方面都需要有效的評(píng)估手段，才能推進(jìn)產(chǎn)研共生的實(shí)現(xiàn)。
主題討論會(huì)：產(chǎn)業(yè)共鏈 無問西東
主持嘉賓：世邦魏理仕華西區(qū)戰(zhàn)略顧問部負(fù)責(zé)人鄒麗娟
討論嘉賓：上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司原總經(jīng)理、觀點(diǎn)產(chǎn)業(yè)研究院顧問葛培健；西安軟件園發(fā)展中心主任鞠博；中交科技城總經(jīng)理陳雪梅；華夏基金基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)部高級(jí)副總裁林偉鑫；中聯(lián)基金投行委總監(jiān)楊地；施耐德電氣設(shè)備工程（西安）有限公司總經(jīng)理張雷；智萊特具身智能科技有限公司CEO鄧振華；世聯(lián)行首席技術(shù)官、廣東省房協(xié)專家委主任委員黎振偉
主題討論會(huì)還具體探討了關(guān)于園區(qū)發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)投資邏輯，華夏基金基礎(chǔ)設(shè)施及不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)部高級(jí)副總裁林偉鑫表示，從公募REITs的角度，目前全市場(chǎng)17單產(chǎn)業(yè)園，如果按照最新的市值來計(jì)算，分派率大概是在4.7%左右的水平，所以不管是橫向?qū)Ρ葒?guó)債收益率，還是對(duì)比咱們平時(shí)能夠接觸到的理財(cái)產(chǎn)品，這個(gè)分派率也還是相對(duì)比較高的?！伴L(zhǎng)期來看，公募REITs產(chǎn)品是長(zhǎng)期能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定回報(bào)的產(chǎn)品，所以我們也堅(jiān)信在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的背景下，不管是產(chǎn)業(yè)園還是倉(cāng)儲(chǔ)物流，短期存在的經(jīng)營(yíng)壓力也還是能夠克服的?！?/p>
中聯(lián)基金投行委總監(jiān)楊地則表示，將更多從產(chǎn)業(yè)載體的角度去支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，包括載體的持續(xù)供給，以及載體的精準(zhǔn)供應(yīng)?！爱a(chǎn)業(yè)載體資本運(yùn)作一體化，我們會(huì)在前端開始以終為始和以退定投的邏輯，把重資產(chǎn)從開發(fā)開始就裝入到一個(gè)基金載體當(dāng)中，在基金表外運(yùn)作，直至它的成熟退出。”
多業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)和協(xié)同，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)與科技共生、創(chuàng)新、協(xié)同同樣值得探討，世聯(lián)行首席技術(shù)官、廣東省房協(xié)專家委主任委員黎振偉坦言，做產(chǎn)業(yè)園區(qū)，要解決市場(chǎng)在哪里，才考慮做什么產(chǎn)業(yè)?！叭绻麤]有市場(chǎng)，你的政策再好，產(chǎn)業(yè)也不會(huì)來?！?/p>
此外，其還提出構(gòu)建一個(gè)生態(tài)圈需要合理地構(gòu)建政府、科研、企業(yè)與市場(chǎng)合作的機(jī)制；以人為本，以產(chǎn)業(yè)為基，以文化科技為導(dǎo)?！安荒苓^分追求形式、規(guī)模與速度?！?/p>
臨近會(huì)議結(jié)尾，施耐德電氣設(shè)備工程（西安）有限公司總經(jīng)理張雷還分享了企業(yè)未來在雙碳的目標(biāo)下平衡經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保效益的要點(diǎn)，“首先要優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，我們國(guó)家東西部發(fā)展差異很大，東部土地比較集中，資金也比較集中，環(huán)保政策在一定時(shí)期里相對(duì)會(huì)更嚴(yán)格一些?！逼浔硎?，在東部更適合推進(jìn)分布式能源、屋頂光伏、海上風(fēng)電，在這些領(lǐng)域通過發(fā)電側(cè)推進(jìn)清潔能源。
第二，是在用電側(cè)，不斷地提升用電效率；第三，在東部希望出現(xiàn)一些政策的引導(dǎo)和鼓勵(lì)，推進(jìn)各種企業(yè)單位減少化石能源設(shè)備，推動(dòng)電力設(shè)備發(fā)展。在西部地區(qū)，非常適合大面積推動(dòng)光伏、水電、風(fēng)力發(fā)電。
責(zé)任編輯 王順利-《新西部》雜志-新西部網(wǎng)
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