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沒(méi)有暖氣包、地暖、空調(diào)，人們?nèi)绾味冗^(guò)零下二三十度的寒冬？這個(gè)問(wèn)題在烏魯木齊市幸福路一座新落成的商住多用建筑里有了答案。

這座取名為“幸福堡”的商住綜合樓，主體外觀與其他建筑幾乎沒(méi)有差異，但它還有另一個(gè)名字，叫做“被動(dòng)式節(jié)能建筑”。

10月12日下午，記者跟隨一支德國(guó)赴烏考察團(tuán)隊(duì)，走進(jìn)這座西北地區(qū)首座“被動(dòng)式節(jié)能建筑”，探訪其間奧秘。

所謂“被動(dòng)式節(jié)能建筑”，是指通過(guò)保溫和密封技術(shù)，營(yíng)造出一個(gè)與外部相對(duì)隔絕的空間，將陽(yáng)光、地?zé)嵋约凹译姷茸陨淼臒崃?，通過(guò)設(shè)備回收和再利用的超低能耗建筑。

“幸福堡”項(xiàng)目去年5月動(dòng)工，地下兩層、地上六層，建筑面積7791平方米，具備機(jī)械式停車庫(kù)、超市、商業(yè)辦公、住宅等功能。當(dāng)前，該樓已完成主體建設(shè)，進(jìn)入內(nèi)部安裝環(huán)節(jié)。

德國(guó)海德堡大學(xué)能源研究所專家彼揚(yáng)德·弗蘭克介紹，與傳統(tǒng)的節(jié)能建筑相比，“幸福堡”熱需求比普通公共建筑減少85%，能耗僅為普通公共建筑的20%左右。

如何達(dá)到“低能耗節(jié)能”呢？彼揚(yáng)德·弗蘭克說(shuō)，首先是超厚的保溫層是實(shí)現(xiàn)超低隔熱系數(shù)的關(guān)鍵。此外，氣密性也很重要，“幸福堡”所安裝的窗戶，都是按照德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)在上海制造運(yùn)送來(lái)安裝的。其次是良好的熱回收系統(tǒng)，避免熱量流失。

在樣板房里，記者看到，外窗的加厚保溫層有30多厘米厚，穿墻的各種管線都采取密封措施，電線管穿完電線后，入戶管內(nèi)也采用了密封手段封堵。

房屋保溫做好了，可熱量從哪里來(lái)？彼揚(yáng)德·弗蘭克的答案有點(diǎn)出人意料：太陽(yáng)光、家電，甚至是做頓飯和洗個(gè)澡，包括居民體熱等，這些都是這棟大樓冬季供暖的熱源。

在這棟大樓嚴(yán)密的隔熱、密封情況下，建筑里所有的零星熱源被回收，回收率超過(guò)75%，這些熱量基本可以達(dá)到室內(nèi)舒適的溫度要求了。此外，大樓安裝有完善的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，保證室內(nèi)24小時(shí)空氣新鮮。

“幸福堡”投資方新疆大成實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，因?yàn)槟壳坝行┎牧鲜堑聡?guó)進(jìn)口，“幸福堡”的造價(jià)比同類普通建筑高出近一倍，未來(lái)國(guó)內(nèi)能夠生產(chǎn)同類材料的話，造價(jià)有降低的空間。而最終還是參照本地市場(chǎng)價(jià)格來(lái)制定售價(jià)的，與同類房產(chǎn)的售價(jià)相比，“應(yīng)該超出不了多少錢。”該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看肯定是省錢的?！?/p>

“幸福堡”項(xiàng)目由德國(guó)海德堡能源與環(huán)境研究所為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持，德國(guó)文化橋設(shè)計(jì)公司為本項(xiàng)目提供概念設(shè)計(jì)，柏林工大為本項(xiàng)目提供施工技術(shù)培訓(xùn)、監(jiān)理。該工程也被烏魯木齊市列為市級(jí)節(jié)能示范項(xiàng)目。