2019年，我區(qū)計劃實施保障性安居工程38912套（戶），其中棚戶區(qū)改造18912套，公租房20000套，計劃當年全部開工，棚戶區(qū)改造基本建成50％以上；同時發(fā)放租賃補貼0.73萬戶，1.08萬人，計劃當年上半年全部發(fā)放到戶。
近日，記者從自治區(qū)住建廳了解到，目前，我區(qū)向各市（地）下達了2019年公租房建設(shè)計劃?！耙蟾魇校ǖ兀⒖h（區(qū)）抓緊開展項目前期工作，新建項目按照‘屬地管理，同級審批’的原則，優(yōu)化審批程序，縮短審批時限，于規(guī)定時間前完成規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、社會穩(wěn)定風險評估、初設(shè)及概算批復(fù)、招投標等各項前期準備工作，確保年內(nèi)全面開工建設(shè)并形成實物工作量?！弊灾螀^(qū)住建廳相關(guān)負責人表示，“購買（或長期租賃）商品房作為公租房的，要在6月底前完成方案制定、審批等工作，并在8月底前完成協(xié)議簽訂、房屋交易手續(xù)并開展分配入住工作?！?/p>
記者發(fā)現(xiàn)，在今年的公租房建設(shè)計劃中提出了一大亮點——創(chuàng)新項目建設(shè)融資模式。要求各市（地）、縣（區(qū)）要創(chuàng)新建設(shè)投融資模式，通過各級政府投資建設(shè)，或者政府出臺優(yōu)惠政策、國有企業(yè)組建住房建設(shè)運營管理公司融資建設(shè)等多種建設(shè)運營管理模式，在城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新就業(yè)高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員相對集中且需求較大的區(qū)域建設(shè)公租房，為促進高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)、解決城鎮(zhèn)中等偏下收入群眾住房困難提供實物房源?！耙晟婆涮谆A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，及時安排入住?！弊灾螀^(qū)住建廳相關(guān)負責人表示，“嚴格執(zhí)行融資政策，嚴禁政府違規(guī)舉債，嚴禁大拆大建，確保項目投資運營資金總體平衡。要進一步規(guī)范項目資金管理程序和撥款手續(xù)，及時撥付工程款，做到專賬管理，?？顚Ｓ谩！?/p>
為進一步加強項目監(jiān)管，要求新建項目嚴格落實項目法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗收備案制，加強對工程質(zhì)量、建設(shè)進度和資金使用的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保項目有序?qū)嵤?，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，確保配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步報批、同步建設(shè)、同步交付使用，確保項目盡快建成發(fā)揮作用。要在公租房建設(shè)過程中優(yōu)先考慮裝配式建筑，優(yōu)化公租房戶型設(shè)計，合理搭配戶型，在總建筑面積和套數(shù)不減少的前提下，按照大小戶型合理搭配的原則，滿足不同住戶需求；項目選址時安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施較齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外配套設(shè)施建設(shè)。
在嚴格分配入住管理方面，公租房實行差異化租金政策，不同租住對象收取不同租金，統(tǒng)籌分配管理。政府投資補助建設(shè)的公租房實行“只租不售”政策。嚴格申請、審核、公示、分配和入住程序，實行陽光操作，優(yōu)先保障高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員以及城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，確保真正解決無房人員的住房困難問題。
此外，為嚴格落實計劃，要求各市（地）、縣（區(qū)）建立健全項目統(tǒng)計報告制度，認真落實月報、半月報制度，密切跟蹤計劃執(zhí)行情況，加大信息報送、跟蹤指導和督促檢查力度，并定時上報項目建設(shè)進度報表。
（責任編輯 姜丹）
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