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尊敬的區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)您好！

我于2012年6月2日內(nèi)部團(tuán)購了西安名京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名京九合院13B號樓12503號房一套，面積88。87平米。一次性交付總金額533143元。根據(jù)協(xié)議于2013年12月31日前將證件辦理齊全，正式網(wǎng)簽。2014年10月30日前交付使用。

如果開發(fā)商未能將證件辦理齊全，購買人有權(quán)要求退房。但事到今日，開發(fā)商未能將證件辦齊全，違約近一年時(shí)間。開發(fā)商稱這是因政府行為所致，要求業(yè)主先收房子，否則后果自負(fù)。

我申訴，開發(fā)商違約在先，但只答應(yīng)退還本金，太失公平！

我申請退房，并要求開發(fā)商退還本金，按同期銀行利息進(jìn)行賠償。我僅僅是名工薪階層，辛苦工作30年的積蓄，加上貸款才湊夠這筆錢為孩子買房。

現(xiàn)在出現(xiàn)這種狀況，我一個(gè)外省人，每次回來要花數(shù)千元，可連開發(fā)商的面都找不到，只能由其工作人員應(yīng)付。

無奈之極，請區(qū)長大人在百忙中為我作主，急盼解決問題！萬分感謝！

2014年11月15日

（編輯 師皎）