一起簡(jiǎn)單的合作，竟因?yàn)楹献麟p方不斷更改合作協(xié)議內(nèi)容，結(jié)果導(dǎo)致雙方對(duì)簿公堂，致使原本合作協(xié)議中提及的115畝土地卻至今不能順利辦理土地證。對(duì)于雙方為何不能正常履約以及115畝土地未能辦理土地證一事，作為合作方的北京恒豐匯融投資有限公司王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司盛某某則是各執(zhí)一詞，莫衷一是。
事情還得從2010年10月說(shuō)起。2010年10月，經(jīng)過在華陰市人民法院當(dāng)院長(zhǎng)的同學(xué)童某某介紹，北京恒豐匯融投資有限公司王某對(duì)華陰市進(jìn)行考察后，決定投資華陰市土地一級(jí)開發(fā)市場(chǎng)。
根據(jù)陰政發(fā)[2010]50號(hào)文，北京恒豐匯融投資有限公司王某于2010年11月15日與陜西西岳華山城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱城投公司）簽訂了項(xiàng)目融資合作協(xié)議。
協(xié)議規(guī)定：北京恒豐匯融投資有限公司與陜西西岳華山城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司關(guān)于收儲(chǔ)位于華陰市城市規(guī)劃內(nèi)，位于東岳路以南，十冶小區(qū)以東，東環(huán)路以西，合計(jì)約115畝地的融資合作項(xiàng)目。由北京恒豐匯融投資有限公司一次性出資3000萬(wàn)元用于開發(fā)。
隨后因資金方面的原因，在華陰市人民法院院長(zhǎng)童某某的介紹下，王某又與華陰鼎業(yè)投資有限公司簽訂了《股權(quán)議定書》和《授權(quán)協(xié)議》。該項(xiàng)目由潼關(guān)社會(huì)資金成立華陰鼎業(yè)投資有限公司具體執(zhí)行該協(xié)議。10月25日在童院長(zhǎng)的安排和主持下，北京恒豐匯融投資有限公司王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司簽訂了《股權(quán)議定書》和《授權(quán)協(xié)議》。明確王某所在公司授權(quán)華陰鼎業(yè)投資有限公司執(zhí)行與城投公司簽定之協(xié)議，且華陰鼎業(yè)投資有限公司提供3000萬(wàn)元資金，王某公司享有該項(xiàng)目收益的30%，此后幾經(jīng)協(xié)商，王某公司以享有該項(xiàng)目收益的20%達(dá)成一致。2010年11月15日城投賬戶3000萬(wàn)元資金到位。
2011年年初，王某與華陰市城投公司融資協(xié)議履約到期后，協(xié)議所規(guī)定的115畝土地未能如約掛牌出售。根據(jù)協(xié)議，經(jīng)王某與華陰鼎業(yè)投資有限公司盛某某雙方協(xié)商，同意將該筆3000萬(wàn)元人民幣融資款轉(zhuǎn)為收購(gòu)該115畝地塊的收購(gòu)款，用于商業(yè)開發(fā)。
隨后在童院長(zhǎng)的協(xié)調(diào)下，雙方又簽訂了《項(xiàng)目借款展期合同》，同時(shí)確立了鼎業(yè)公司月息3%的高收益。
北京恒豐匯融投資有限公司王某告訴記者，2012年3月5日，童院長(zhǎng)將北京恒豐匯融投資有限公司王某公司人員從北京召至潼關(guān)，安排并主持鼎業(yè)公司盛某以催要資金及收益。隨后在童院長(zhǎng)授意下，王某寫下了承諾5月底拿不到土地證，將項(xiàng)目無(wú)償轉(zhuǎn)讓給鼎業(yè)公司的承諾書。
對(duì)于王某為何要寫承諾書一事。王表示，只是按照童院長(zhǎng)的要求作為權(quán)宜之計(jì)應(yīng)付盛某某。
2013年2月，該地指標(biāo)獲批。3月該地取得土地指標(biāo)。同月，華陰鼎業(yè)投資有限公司依據(jù)從童院長(zhǎng)處獲取的所謂“承諾書”，將北京恒豐匯融投資有限公司王某訴至華陰市人民法院。2013年6月鼎業(yè)公司又據(jù)此將北京恒豐匯融投資有限公司王某訴至渭南市中級(jí)人民法院，渭南中院指定華縣人民法院受理。2013年7月，在童院長(zhǎng)的協(xié)調(diào)下，王某與盛某某達(dá)成法律調(diào)解意見書。
記者從法律調(diào)解意見書上看到，被告王某一次性付原告賠償金人民幣6095萬(wàn)元，該款項(xiàng)在調(diào)解書領(lǐng)取之日起三個(gè)月內(nèi)付清。逾期被告仍不能足額給付，應(yīng)支付原告利息損失，利息以應(yīng)付款金額為本金按同期銀行利率的4倍計(jì)算。
2013年11月，北京恒豐匯融投資有限公司王某因未能取得該地塊土地證，無(wú)法履行法律調(diào)解書，華縣人民法院對(duì)我司及法人個(gè)人及家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)入執(zhí)行階段。
因北京恒豐匯融投資有限公司王某名下無(wú)房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，盛某某又不斷催要6000余萬(wàn)元資金，而可供執(zhí)行的115土地目前還沒有辦理土地證，此事讓合作方以及童院長(zhǎng)頭疼不已。
日前，記者見到了童院長(zhǎng)。童院長(zhǎng)告訴記者，北京恒豐匯融投資有限公司王某跟他確實(shí)是高中同學(xué)，最近幾年才聯(lián)系上。他認(rèn)為此事發(fā)生的最終原因就是北京恒豐匯融投資有限公司王某沒有實(shí)力所致，現(xiàn)在只能按照法律程序辦理。對(duì)于童院長(zhǎng)為何幾次三番介入此事，童建軍院長(zhǎng)解釋說(shuō)，這只是縣上的招商引資項(xiàng)目，他當(dāng)時(shí)是該項(xiàng)目的介紹人，他本人并沒有入股。童院長(zhǎng)還提供了政府相關(guān)部門就此項(xiàng)目，為他本人頒發(fā)的“招商引資先進(jìn)個(gè)人”獎(jiǎng)牌予以佐證。
此事結(jié)果如何，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。（記者 李勇軍 袁志強(qiáng)）
（編輯 師皎）
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