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再有不到3個(gè)月時(shí)間就要交房了，可西安華潤(rùn)·二十四城的3000戶業(yè)主們卻怎么也高興不起來——開發(fā)商原先承諾并大肆宣傳的頂級(jí)九年教育配套不僅遲遲得不到兌現(xiàn)，而且何時(shí)能夠落實(shí)依然遙遙無期。

承諾有學(xué)校簽合同時(shí)卻不能寫入

1月8日下午，華潤(rùn)·二十四城的業(yè)主成先生、李先生和焦先生到本報(bào)反映，他們?yōu)榱四軌蜃尯⒆尤胱x優(yōu)質(zhì)小學(xué)而購(gòu)買了位于西安市三橋新街由西安華潤(rùn)置地發(fā)展有限公司開發(fā)的華潤(rùn)·二十四城的房子，眼看著已經(jīng)臨近交房日期了，但當(dāng)初開發(fā)商信誓旦旦承諾的“從幼兒園到小學(xué)的頂級(jí)教育資源”卻仍不見絲毫動(dòng)靜。

成先生說，當(dāng)初在看房的時(shí)候，華潤(rùn)·二十四城的銷售人員著重介紹的就是該樓盤的九年優(yōu)質(zhì)教育配套，同時(shí)也被發(fā)布在公交站牌廣告欄里“住華潤(rùn)，上北師大幼兒園”的廣告所打動(dòng)。2013年10月份成先生以每平方米6880元的價(jià)格在華潤(rùn)·二十四城售樓部購(gòu)置了兩套分別為77平方米和98平方米的房子。

但讓成先生感到蹊蹺的是，在銷售人員提供的購(gòu)房合同中，他根本就沒有發(fā)現(xiàn)關(guān)于之前承諾的學(xué)區(qū)房的相關(guān)條款，合同中關(guān)于學(xué)區(qū)房的相關(guān)事宜也只字未提。當(dāng)成先生強(qiáng)烈要求添加之前宣傳冊(cè)中所承諾的學(xué)校時(shí)，華潤(rùn)·二十四城售樓部的銷售人員卻以“西安市所有的制式合同中沒有與此有關(guān)的條款”予以拒絕，并聲稱成先生如果要退房的話，不僅之前所交的20000元定金不能退還，成先生另外還需要交納15%的違約金。無奈之下，成先生只能在置業(yè)顧問的口頭承諾下簽訂了這份自己并不滿意的購(gòu)房合同。與成先生有相同遭遇的還有焦先生和李先生。

“學(xué)?！边b遙無期業(yè)主投訴無門

簽訂完購(gòu)房合同之后近兩年的時(shí)間，成先生依然沒有見到開發(fā)商之前承諾的“九年頂級(jí)教育資源”，當(dāng)初買房時(shí)開發(fā)商承諾小學(xué)會(huì)在2017年建成并投入使用，但現(xiàn)在還有三個(gè)月就要交房了，業(yè)主們?nèi)匀豢床坏叫W(xué)動(dòng)工建設(shè)的任何跡象。

成先生告訴記者，簽完購(gòu)房合同之后業(yè)主們?cè)啻卧噲D與開發(fā)商談判并就小學(xué)的落成位置及建成時(shí)間進(jìn)行溝通，但華潤(rùn)置地的有關(guān)人員卻一拖再拖，一直不做正面回應(yīng)。在業(yè)主們進(jìn)行了多次維權(quán)之后，一位區(qū)域經(jīng)理才出面做出回復(fù)，但這位經(jīng)理的回復(fù)讓業(yè)主們大跌眼鏡。他說，華潤(rùn)·二十四城的前期宣傳、包括置業(yè)顧問們的口頭承諾均不具備法律效力，一切以合同為準(zhǔn)。同時(shí)該負(fù)責(zé)人聲稱，頂級(jí)配套小學(xué)的地目前還沒有拿到，至于什么時(shí)候會(huì)拿到，什么時(shí)候會(huì)投入使用，目前還無法確定。

“開發(fā)商在之前的宣傳資料中明確寫著‘九年頂級(jí)教育資源’，銷售人員也口口聲聲說小學(xué)會(huì)在2017年建成，怎么一下子就變成了無法確定什么時(shí)候建成?賣樓的時(shí)候宣傳的小學(xué)居然連地也沒有拿到，還談什么學(xué)校，談什么名校?這種與廣告宣傳嚴(yán)重不符的行為明擺著就是欺詐?！背上壬鷮?duì)此憤憤不平。

成先生說，目前華潤(rùn)·二十四城的業(yè)主們已經(jīng)建立了維權(quán)組織，業(yè)主們強(qiáng)烈要求華潤(rùn)方面退房并賠償支付購(gòu)房款的利息。（記者 周書養(yǎng) 呂雷 實(shí)習(xí)記者 魏韜）

（責(zé)任編輯 師皎）