陽光集團旗下的西安高新區(qū)西部大道陽光城林蔭天下樓盤銷售圖紙面積與所建房屋實際面積大縮水，承諾贈送成空話，原有陽臺沒了，一套房子，實際面積竟與當初銷售人員承諾面積少了四分之一還要多。
2014年6月份，田偉（化名）來到了位于西安市西高新的陽光城林蔭天下售樓部，售樓人員了解到田先生確需買房時，非常熱情地介紹說：來得早不如來是巧，此樓盤房屋早已售完，因中央八項規(guī)定的出臺，正巧原本買了房子的個別領(lǐng)導(dǎo)擔心被查退回了幾套，只要田先生能一次性付款，銷售價格仍按給某某領(lǐng)導(dǎo)的內(nèi)部價，且贈送30平米的套內(nèi)面積等等。田先生提出要看主體已經(jīng)完工的房屋結(jié)構(gòu)時，銷售人員以工地正在施工考慮到安全因素，公司規(guī)定拒看實景，只給購買者提供在建房屋圖紙。
從圖紙上看，田先生對此房子的結(jié)構(gòu)、面積大小均較滿意，盡管他當時心存疑慮，可又覺得陽光集團算得上是國內(nèi)的大型企業(yè)，應(yīng)該是講信譽的公司。加上銷售人員的一番“神吹”，便東湊西借一次性付清了房款后，銷售方以各種理由卻遲遲不能與其簽訂買賣合同。田先生上門、電話多次交涉無果，對此他深感不解。上網(wǎng)一查，原來自己所購房屋價格每平米比“陽光城林蔭天下”網(wǎng)上公布的價格高出1100元。此時田先生方知上當，又多次追問銷售人員，答復(fù)是網(wǎng)上公布的價格是沒有贈送面積的，田先生所買房子贈送30平米，價格是最低的了等等。問到合同時，銷售人員說：要經(jīng)上?？偛繉徟鸀橛赏虾灪贤?。幾個月后，在田先生的再三追催下，銷售人員只拿出了合同的最后蓋章頁要田先生先簽名蓋章后才能看到合同內(nèi)容，說這是西安市房地局與上海陽光集團的規(guī)定。此時的田先生早已交完了全部款額，只能跟著銷售人員的指令行事。數(shù)月后，該銷售人員又拿出了一份頁碼小了3位的合同蓋章頁，要求田先生重新簽字蓋章，理由是西安市房地局對《商品房買賣合同》進行了修訂，并要求業(yè)主先簽名蓋章后方可拿到有又方簽字的正式合同。無奈，田先生只好被銷售人員牽著鼻子一步步走入陷阱。又是數(shù)月后，銷售人員終于拿來了一份《商品房買賣合同》，可奇怪的是，合同里的房屋結(jié)構(gòu)圖與銷售人員當初提供的圖紙有出入，問其因，銷售人員答復(fù)合同里的圖是西安市房地局出的，里面不含贈送部分，他們售出的房子仍依先前提供的圖紙為準。
好不容易等到了交房時間，田先生高高興興地去收房，工作人員告訴他房屋面積增大了，得補繳差額。田先生要求先看房子再補繳差額款，可工作人員說：公司有規(guī)定，要拿鑰匙，必須先繳增大面積款及物業(yè)費，否則不能發(fā)鑰匙。盡管物業(yè)費比購房時銷售人員所說每平米1.5元翻了一番還要多，但考慮到馬上就能住新房了，還是繳納了幾千元的費用。讓田先生沒想到的是，自己的高興僅僅只持續(xù)了幾分鐘，到實地一看，原來銷售方承諾的“巨人”竟是一個“侏儒”。
跟隨田先生來到了他購買的陽光城林蔭天下39號樓的房子，不說贈送的30平米套內(nèi)面積沒看到，就是與合同里的圖紙尺寸及銷售人員先前提供的圖紙也有很大差距。先前提供的圖紙上房屋北面1.6×6的陽臺不僅沒看到，兩份圖紙上所標注的屋內(nèi)走廊均為1.5米，記者粗估了一下，最多0、8米左右，就按圖紙上所標數(shù)據(jù)含兩邊墻體，走廊也應(yīng)該在1.3米上下。除此外，房子的外墻瓷磚面高低不平、棱角處縫隙指頭可伸入、廚房正門小得身體好點的人得側(cè)身進入、屋外窗臺未貼瓷磚、所有窗戶均無沙窗、內(nèi)房門殘損、強弱電線路不規(guī)模、地面高低不平等等，不敢說此建筑為“豆腐渣”但絕對不具備交房條件。更讓記者感到不解的是，宣傳單及售樓部四處打的都是“陽光集團”、“陽光城林蔭天下”的招牌，可與田先生所簽訂的合同及相關(guān)繳費手續(xù)中，均找不到“陽光”的字樣，而是西安國中星城置業(yè)有限公司。記者多次聯(lián)系銷售人員想了解情況，可他們總是以各種借口不肯閃面。
（責任編輯 師皎）
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