限價(jià)房成了商品房血汗錢換來爛尾樓
北元化工集團(tuán)四百余名員工的血汗錢遭到欺騙
以下是來自西部財(cái)富網(wǎng)的曝光，四百余名員工也自發(fā)組織集體按手印，要求與開發(fā)商解除合同，退還所交房款。
神木，一個(gè)因煤而興，因煤而廢的陜北暴富的小城。前兩年當(dāng)?shù)厝司鵊DP一度趕超香港，被譽(yù)為中國(guó)的科威特。神木縣城房?jī)r(jià)2012年最高時(shí)每平米均價(jià)破2萬元。但是，隨著煤炭市場(chǎng)的急轉(zhuǎn)直下，和高利貸的崩盤，使得該地的房地產(chǎn)市場(chǎng)瀕臨崩潰，縣城遍地爛尾樓。
今天，西部財(cái)富網(wǎng)的記者來到了距神木30余公里最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)錦界鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)也是陜西省最大的鎮(zhèn)。
冬日的錦界鎮(zhèn)寒風(fēng)陣陣。不僅因?yàn)槭嵌欤钱?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的蕭條讓記者大感震驚。我們接到了爆料者張強(qiáng)（化名）的電話。我們約在了錦界新區(qū)最大的樓盤盛世華苑售樓大廳門口，一起探尋這個(gè)最大的號(hào)稱錦界限價(jià)商品房的樓盤背后崩盤爛尾的秘密。
站在樓盤的周圍，抬頭可看有14幢18層的高層住宅矗立在寒風(fēng)中。這些樓盤均已封頂，但是在即將交房之際卻突然爛尾不禁讓人心生疑頓。張強(qiáng)（化名）說，在2012年的時(shí)候他產(chǎn)生了購(gòu)房的想法。于是幾經(jīng)考察，最終決定在這里參加集資建房。該樓盤在宣傳時(shí)號(hào)稱自己是錦界鎮(zhèn)政府的限價(jià)商品房（號(hào)稱擁有住房、學(xué)校、醫(yī)院、大型超市等一體的保障性住房），當(dāng)時(shí)市價(jià)2400元起。張強(qiáng)所在北元集團(tuán)公司，公司號(hào)召員工團(tuán)購(gòu)該樓盤。為此，張強(qiáng)出資9萬元參加了購(gòu)房，買了128平米的房屋一套（其中3萬元為公司借款，為期兩年）。該樓盤約定在2014年6月底如期交房。但是如今一年多已經(jīng)過去，樓盤依然爛尾，數(shù)百業(yè)主依然無法入住。
張強(qiáng)說，所借公司3萬元即將到期，但是，房子仍然是這么一個(gè)爛攤子，既不能如期交房不能按時(shí)入住，又不能在市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。張強(qiáng)說，他背井離鄉(xiāng)來到公司，將自己辛辛苦苦攢的幾年積蓄全部投入到該樓盤，沒想到房屋卻爛尾了。他感到很痛苦，感覺自己被開發(fā)商和公司騙了，所以特求助于西部財(cái)富網(wǎng)的記者。
張強(qiáng)說參與團(tuán)購(gòu)房的公司的職工共有約四百余人。他們?cè)鴪F(tuán)結(jié)起來向開發(fā)商討要過說法，但答復(fù)都是一拖再拖。他們也曾向公司要過說法，公司也召集購(gòu)房者參與了幾次不痛不癢所謂的的“溝通會(huì)”。
讓張強(qiáng)憂慮的是，當(dāng)時(shí)他所借公司的3萬元并不是以現(xiàn)金進(jìn)行借貸，而是公司要求員工打欠條。至于這3萬元具體的去向，讓廣大員工起了疑心，是不是開發(fā)商與業(yè)主之間有什么不可告人的秘密就不得而知了。他說，若不是公司當(dāng)時(shí)宣傳的該樓盤為錦界鎮(zhèn)政府的限價(jià)商品房，而且單位出面集體購(gòu)房，他也不會(huì)參與購(gòu)買的。
如今被套牢在這個(gè)所謂政府限價(jià)房，單位團(tuán)購(gòu)住宅小區(qū)里的公司職工已經(jīng)達(dá)到四百余人，眼看著自己幾年背井離鄉(xiāng)攢下的辛苦錢打了水漂，實(shí)在是無比心急。目前我們只希望開發(fā)商退還我們所交的血汗錢，也希望公司能站在自己?jiǎn)T工的立場(chǎng)上。也希望有相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)能夠重視這一事件，為這四百余名員工的當(dāng)家作主。
在此我們所有業(yè)主，聯(lián)名提出以下要求：
1.由于開發(fā)商違規(guī)建房，未能如期進(jìn)行交房。因此我們所有業(yè)主要求解除當(dāng)日所簽房屋認(rèn)購(gòu)書，退回所交房款，并支付自2013年5月22日起至今業(yè)主所交押金及首付產(chǎn)生的利息，按銀行利率結(jié)算；
2.由于公司并無證據(jù)證明我們當(dāng)初所借三萬元是否支付給開發(fā)商，且開發(fā)商也未就這三萬元向我們打出收條，因此我們要求公司立即當(dāng)場(chǎng)消除當(dāng)初所打的欠條。
（責(zé)任編輯 師皎）
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