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2013年，商洛市民周婭強(qiáng)在江南世紀(jì)城買了一套房子，交完房款后，銷售人員多次打電話稱房子的面積變大了，需要補(bǔ)繳差價(jià)。他認(rèn)為開發(fā)商涉嫌欺詐，樓盤銷售方稱，面積變化是因?yàn)闇y(cè)算的階段不一樣，最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

業(yè)主：銷售員兩次說房子變大了

2013年，周婭強(qiáng)通過單位以團(tuán)購(gòu)的形式，在商洛市區(qū)江南世紀(jì)城購(gòu)買了一套房子，當(dāng)時(shí)協(xié)議上的面積是108.88平方米。為了享受更多優(yōu)惠，周婭強(qiáng)選擇了全額付款，當(dāng)時(shí)銷售人員告訴他，交了房款后除了交房時(shí)需要繳納一定的煤氣進(jìn)戶費(fèi)外，再不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用，只需等著驗(yàn)房交鑰匙就行。

2014年7月，江南世紀(jì)城的一名銷售人員給周婭強(qiáng)打電話說，房子的面積變大了3.61平方米，需要他補(bǔ)交一定的差價(jià)。周婭強(qiáng)說，當(dāng)時(shí)他想著建房子難免會(huì)出現(xiàn)面積誤差，就交了差價(jià)，對(duì)方向他保證，以后不會(huì)再有誤差了。讓周婭強(qiáng)沒有想到的是，今年1月，又有銷售人員給周婭強(qiáng)打電話，稱房子的面積又變大了0.65平方米，需要再次補(bǔ)差價(jià)，這讓周婭強(qiáng)有點(diǎn)想不明白。為什么自己買的房子會(huì)越蓋越大，并且房子的地基是固定的，這樣隨意增加面積，會(huì)不會(huì)存在質(zhì)量隱患?

周婭強(qiáng)說，一次誤差可以接受，但是該樓盤是換一個(gè)銷售人員，房子面積就變一次，他懷疑是開發(fā)商和測(cè)量公司暗箱操作，故意把房子面積增加欺詐購(gòu)買者。

銷售部：最終面積以有關(guān)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)

3月3日，江南世紀(jì)城銷售部一聶姓經(jīng)理稱，他們當(dāng)時(shí)跟周婭強(qiáng)所在的公司簽訂的是團(tuán)購(gòu)協(xié)議，房子的面積也是規(guī)劃面積，這個(gè)通常都會(huì)有誤差，當(dāng)時(shí)協(xié)議注明的是以交房時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

聶經(jīng)理說，規(guī)劃出來(lái)后，還要經(jīng)過房管部門的審核，這時(shí)候會(huì)有一個(gè)預(yù)測(cè)面積，通常這時(shí)候樓盤已動(dòng)工開建。他說，房管部門審核有時(shí)會(huì)牽涉到一些附屬設(shè)施的改動(dòng)，導(dǎo)致房子面積可能會(huì)增加或減少，而周婭強(qiáng)的房子預(yù)測(cè)面積比規(guī)劃面積大了3.61平方米。

聶經(jīng)理說，根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議，房子的最終面積以有關(guān)部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。樓盤封頂后，經(jīng)房管部門測(cè)量，周婭強(qiáng)的房子實(shí)際面積比預(yù)測(cè)面積大了0.65平方米，比規(guī)劃面積大了4.26平方米。他說，因?yàn)槊恳淮螠y(cè)量后都要告知業(yè)主，所以就出現(xiàn)了周婭強(qiáng)認(rèn)為的房子面積一直在變大的情況。對(duì)于周婭強(qiáng)的質(zhì)疑，聶經(jīng)理說，他們作為國(guó)企不可能欺騙消費(fèi)者，如果有異議可以找有關(guān)部門進(jìn)行仲裁。(記者 白鵬飛)

（責(zé)任編輯 張玲玲）