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3月28日，網(wǎng)友@duyiming在論壇發(fā)帖稱，他居住在圣合家園小區(qū)，該小區(qū)7樓樓頂很多位業(yè)主給物業(yè)交一定費用后，就擅自加蓋活動板房，對樓下住戶和行人造成安全隱患。

業(yè)主：改造露臺是為了防止漏水

30日，記者來到位于西安南郊的圣合家園小區(qū)發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)頂樓的業(yè)主都將露臺上搭建了彩鋼板，彩鋼板和地面之間用落地玻璃連接，多家業(yè)主將改造后的露臺當作陽臺使用。記者來到17棟4單元701的業(yè)主張阿姨家發(fā)現(xiàn)，兩位泥工正在給墻面抹水泥，張阿姨說，前兩天下雨，污水堆積在露臺，很難清理，后來住在樓下的鄰居提意見，說污水漏到家里天花板上，墻面都開裂了。實在是沒辦法，跟小區(qū)物業(yè)講了一下，花了近3萬元把露臺包起來，但物業(yè)并沒有提出要交什么費用。

物業(yè)：收的是建筑垃圾費

圣合家園小區(qū)的物業(yè)公司——西安新知物業(yè)管理有限公司趙經(jīng)理說，小區(qū)共有57棟2310戶，房子是2009年交付的，交付前，西安市規(guī)劃局長安分局相關部門已經(jīng)檢驗過了。這個露臺約10個平方，設立在頂層，與臥室的走廊只有一門之隔，下雨天的時候很容易漏水，小區(qū)內(nèi)有一半以上的業(yè)主已經(jīng)將露臺進行改造了。趙經(jīng)理稱，露臺改造并沒有向業(yè)主收取費用，收取的僅僅是建筑垃圾的處理費用。

房管局：改造露臺不屬于違建

31日，記者聯(lián)系到西安市長安區(qū)房產(chǎn)管理局，該部門相關負責人稱，圣合家園1期屬于經(jīng)濟適用房，這個露臺設立在頂樓，與業(yè)主家相連，對露臺的改造不是在公共區(qū)域或在樓頂上方加蓋，并不屬于違建行為。

（責任編輯 張玲玲）