“開發(fā)商拖欠施工單位的錢，現(xiàn)在整棟樓停電，遭罪的卻是住戶?！睆?月1日起，商洛市山陽縣九寨村移民小區(qū)施工單位開始拉閘停電，近30家住戶100多人，過著摸黑的生活。住戶質(zhì)疑，該移民小區(qū)項(xiàng)目沒有任何手續(xù)，卻以陜南移民搬遷的名義建房和售房。
住戶小區(qū)停電家里點(diǎn)蠟照明
4月3日，華商報(bào)記者根據(jù)住戶反映，來到了位于山陽縣城體育場(chǎng)西側(cè)的九寨村移民小區(qū)，該小區(qū)3棟7層的樓房剛建成不久，部分住戶已入住。奇怪的是，每棟樓樓道位置都張貼著一張施工單位的通知：“因工程款遲遲不能按照合同履行，導(dǎo)致工人工資及建筑材料不能結(jié)算，在長時(shí)間等待無果的情況下，決定采取斷水、斷電等措施，望住戶能夠理解。”落款為2015年3月27日。
小區(qū)住戶們說，買房子的錢都結(jié)清了，開發(fā)商欠施工單位的錢，現(xiàn)在遭罪的卻是住戶。停電已3天了，大家只能是摸黑忍著，生活很不方便。住戶李昌立說，4月1日下午4時(shí)開始停水停電，聽說是開發(fā)商工程款沒有給施工單位結(jié)清，才停的水和電。住戶也多次找過開發(fā)商但找不見人。他指著家里客廳一側(cè)放著的三個(gè)大水桶說，這是前幾天停水后，他從別處爬樓梯提上來的，現(xiàn)在盡管來水了，但還沒有來電，“因?yàn)闆]有電，做飯很不方便，晚上給孩子輔導(dǎo)作業(yè)都不行?！?
“沒電讓人著急啊，聽說2日晚一位老人摸黑爬樓梯，眼角都碰淤青了。”59歲的住戶劉桂香說，都三個(gè)晚上點(diǎn)蠟度過了，因?yàn)闆]有電，手機(jī)也無法充電，一到晚上整棟樓一片漆黑。
李昌立說，他是從丹鳳縣兩嶺鎮(zhèn)搬過來的，當(dāng)時(shí)說是陜南移民搬遷房，他就掏了13萬元買了100多平方米的房子。去年6月交清了房款簡(jiǎn)單裝修后，8月份搬進(jìn)來，直到現(xiàn)在也沒見到補(bǔ)助款，房產(chǎn)證也沒有拿到。
對(duì)此，住戶們說，他們是被開發(fā)商騙了，現(xiàn)在開發(fā)商電話也聯(lián)系不上，住戶不知道該怎么辦?聽說該工程還未驗(yàn)收，他們的權(quán)益誰來維護(hù)啊?
一位知情住戶說，開發(fā)商法人代表是九寨村的村干部岳新民，一開始給住戶說，這是陜南移民搬遷安置房，給每戶辦理房產(chǎn)證，另外國家還有建房補(bǔ)助款，但現(xiàn)在看來這些都是空談。
施工方停水電實(shí)屬無奈之舉
4月3日，一自稱是施工單位的韋姓負(fù)責(zé)人說，該小區(qū)2012年開始施工，2014年主體竣工，同年4月，他們就向開發(fā)商交了裝修鑰匙，隨后就有住戶陸續(xù)住了進(jìn)來。
韋姓負(fù)責(zé)人說，他們承建的1、2、3棟樓共73戶，現(xiàn)在已有近30家住戶已住進(jìn)來了，之所以停電，是因?yàn)殚_發(fā)商還欠他們400多萬元工程款一直未結(jié)清。多次找開發(fā)商討要未果。“作為施工單位，我們也沒有辦法，停水電實(shí)屬無奈之舉啊?！?
該工程的施工單位為山陽縣城關(guān)鎮(zhèn)九寨村移民小區(qū)項(xiàng)目部，開發(fā)商是陜西秦安建筑安裝工程有限責(zé)任公司。隨后，華商報(bào)記者多次撥打開發(fā)商法人代表電話，但一直無人接聽。
移民辦該小區(qū)不是移民搬遷項(xiàng)目
對(duì)此，山陽縣移民辦綜合股一袁姓工作人員說，九寨村移民小區(qū)不是陜南移民搬遷項(xiàng)目，不屬于他們管理。聽說是以陜南移民搬遷名義對(duì)外售房，縣上為此還開過會(huì)，說是按照分散搬遷逐批給每戶，解決補(bǔ)助資金3萬元，但前提是開發(fā)商要提供相關(guān)的材料手續(xù)，但直到現(xiàn)在也沒有見到任何材料。
山陽縣住建局一工作人員也稱，九寨村移民小區(qū)不屬于商品房項(xiàng)目，也沒有任何備案手續(xù)。有可能是小產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)，想借機(jī)搭車陜南移民搬遷項(xiàng)目賣房。
隨后，華商報(bào)記者來到山陽縣城管大隊(duì)了解情況。一名張姓負(fù)責(zé)人說她是2013年才來到單位的，不了解九寨村移民小區(qū)的情況。在記者的再三要求下，這名負(fù)責(zé)人很不情愿地來到了九寨村移民小區(qū)，口頭了解了情況后，她表示，下來會(huì)翻閱檔案，調(diào)查3棟樓到底是小產(chǎn)權(quán)房，還是違法建筑后再作答復(fù)。
華商報(bào)記者昨日了解，該小區(qū)仍未送電，居民已摸黑生活8天。
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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