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南北兩安置樓間距只有29米多西安王家堡村村民認為與原規(guī)劃不符

近300名回遷村民拒絕選房

西安市未央?yún)^(qū)未央湖街道辦王家堡村回遷房通知選房已經有十天了，但該村近300名村民拒絕選房。原因是村民們認為，安置樓樓間距與原先規(guī)劃的不相符，達不到國家標準，不符合入住條件。

疑問1兩樓樓間距是否達標

連日來，記者多次到位于西安市未央?yún)^(qū)未央湖街道辦的王家堡村采訪，了解其中的原委。不愿意透露姓名的村民說，2010年11月，王家堡村啟動城中村改造，開發(fā)商是陜西錦鵬置業(yè)有限公司。2012年10月，安置工程啟動。

“施工初期，我們發(fā)現(xiàn)南北兩棟高層距離很近，影響了北座高樓采光，并及時向村委會主任反映這一情況，然而沒有效果?！贝迕駛冋f，直到高樓封頂，他們看到北排原規(guī)劃的兩棟獨立的高層安置樓已經建成連體樓；樓高33層達90多米的南北兩棟高層幾乎靠在一起，兩樓間距僅有29米左右，嚴重違反了高層日照間距系數(shù)規(guī)定的標準。

村民們說，在2011年7月，由開發(fā)商召開的“王家堡城改安置規(guī)劃（戶型）座談會”上，展示的平面圖顯示：南北高層兩樓最窄處間距40.14米?！班彺遴l(xiāng)黨如今都說這樓就是‘擁蔥樓’?！?

記者在村民提供的“王家堡城改安置規(guī)劃（戶型）座談會”上展示的平面圖上看到，位于北側的安置樓是獨立分開的。

記者在現(xiàn)場看到，兩棟樓已經全部封頂，在南樓的東側張貼著選房告示，時間為2015年4月2日至7日。在偌大的選房接待室，只有一個人在聽工作人員介紹。

開發(fā)商陜西錦鵬置業(yè)有限公司董事長李鵬說，現(xiàn)在的南北樓的間距是29米多，而且也是經過規(guī)劃部門認可的。對于北樓為何不能分開建設，他說規(guī)劃部門要求不能獨立分開建設。

疑問2城改上報人數(shù)是否虛高

村民們還反映說，他們前不久看到西安市城改辦關于未央?yún)^(qū)王家堡村城中村改造方案的批復（【2013】20）中寫到，未央?yún)^(qū)草灘街道辦事處王家堡村南鄰鄭西高鐵、東臨北辰大道、西接陳家村、北至中石油長慶油田靖咸輸油公司。根據(jù)該村所在區(qū)公安分局及派出所，土地分局提供人口、土地情況，該村村內戶籍總數(shù)447戶、1580人。其中農業(yè)戶393戶，1296人；居民54戶、284人。

“城改上報的人數(shù)是我們村實有人數(shù)的三倍還要多，這不是讓人均安置土地面積縮水嗎？”村民們則說，他們村實有農戶120戶，439人?！斑@是我們村城改基準日公布的人數(shù)?！?

陜西錦鵬置業(yè)有限公司董事長李鵬說，除了安置村民外，還有另外一部分人需要安置。就是之前王家堡村的一塊地賣給了一個開發(fā)商開發(fā)了小產權房，已經全部售罄了。后來開發(fā)商也跑了，那么現(xiàn)在我們要進行城改，也需要對這部分人進行安置?！拔覀兌际菍Υ迕癜凑詹鹨贿€一來安置的。如果村民認為壓縮了安置面積可以到法院起訴?！睂Υ吮緢髮⒗^續(xù)關注。（記者 趙明）

（責任編輯 張玲玲）