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如果你居住在西安的老房區(qū)，不用再發(fā)愁生活設(shè)施不完善了，今年西安市將對(duì)城六區(qū)10個(gè)老舊小區(qū)完成更新改造。目前老舊小區(qū)的申報(bào)工作正在進(jìn)行中。

改造目標(biāo)

五方面助力老舊小區(qū)換新顏

調(diào)查摸底顯示，西安城區(qū)還有部分困難群眾居住的老舊小區(qū)，生活設(shè)施不完善，為此西安市建委、發(fā)改委、城管執(zhí)法局、財(cái)政局等多部門根據(jù)《西安市老舊住宅小區(qū)更新完善工程實(shí)施方案》，聯(lián)合對(duì)部分老舊住宅小區(qū)進(jìn)行更新完善，通過消除安全隱患、完善配套設(shè)施、提升景觀環(huán)境、整新建筑風(fēng)貌及建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，使改造后的老舊住宅小區(qū)基本達(dá)到城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

改造條件

城六區(qū)國(guó)有土地老舊小區(qū)

按照《西安市老舊住宅小區(qū)更新完善工程實(shí)施方案》，將對(duì)新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)(以下簡(jiǎn)稱城六區(qū))范圍內(nèi)，1995年以前建成交付使用，建筑面積在5000平方米以上，近五年未列入危舊房和棚戶區(qū)改造計(jì)劃，土地性質(zhì)為國(guó)有，房屋標(biāo)準(zhǔn)成套的510萬平方米老舊住宅小區(qū)，根據(jù)居民意愿進(jìn)行更新完善。2015年完成10個(gè)老舊小區(qū)的更新改造，2017年全面完成城區(qū)有實(shí)施條件的小區(qū)更新改造工作。

老舊小區(qū)咋改造

消隱患補(bǔ)綠地?fù)Q新貌

據(jù)了解，老舊小區(qū)改造的主要內(nèi)容包括四方面：（一）通過房屋安全界定、整治違章搭建、打通消防通道、防止高空墜物等措施，消除小區(qū)安全隱患。（二）通過破損路面修補(bǔ)、老化管網(wǎng)管線更新、照明設(shè)施和停車位合理布設(shè)等措施，完善小區(qū)配套設(shè)施。（三）對(duì)有條件實(shí)施增補(bǔ)綠化、健身休閑器材及大門圍墻改造的，綜合提升小區(qū)景觀環(huán)境。（四）具有典型特色或位于重要區(qū)域周邊的建筑物，要結(jié)合既有建筑節(jié)能改造，同步實(shí)施建筑風(fēng)貌整新。

改造資金咋籌措

《西安市老舊住宅小區(qū)更新完善工程實(shí)施方案》中明確，老舊住宅小區(qū)更新完善工作由西安市建委牽頭，城六區(qū)政府具體實(shí)施，各級(jí)職能部門分工協(xié)作共同推進(jìn)。按照“市級(jí)補(bǔ)助、區(qū)級(jí)配套、單位自主、居民自愿”的原則做好資金籌措，對(duì)于公共部分的改造，市區(qū)原則上以5：5比例分?jǐn)偢赂脑熨Y金；鼓勵(lì)產(chǎn)權(quán)單位自主開展更新完善工作。對(duì)居民要求實(shí)施的非公共部分的改造，在符合規(guī)范的前提下，由區(qū)級(jí)監(jiān)管，實(shí)施單位提供技術(shù)服務(wù)，居民自行出資改造。

（責(zé)任編輯 張玲玲）