原標(biāo)題：不需物業(yè)等“多方點(diǎn)頭”
在居民樓里開店辦公司早已不是新鮮事，美容連鎖、餐館、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，各種小公司等等都在居民樓內(nèi)有著一席之地。
不過，今后只要你開的公司是網(wǎng)店、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等無實(shí)體店鋪的商家，不用再向之前一樣提交房產(chǎn)證或物業(yè)開具的使用證明等關(guān)于房屋住所的手續(xù)等。我省正式實(shí)施的《陜西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理暫行辦法》（簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）中，這一類無實(shí)體店鋪的商家辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以把自家住處或租住處直接申請(qǐng)為企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。
連日來，記者走訪了一些無實(shí)體店鋪的商家和部分物業(yè)居民，了解他們對(duì)《暫行辦法》出臺(tái)的看法。昨日，還特意請(qǐng)我市工商管理部門對(duì)此進(jìn)行了權(quán)威解讀。
無實(shí)體店鋪辦公司
今后可用住所直接進(jìn)行注冊(cè)
“我現(xiàn)在還是和別人一起合伙接生意，出設(shè)計(jì)圖紙，然后開始找施工隊(duì)裝修?！弊罱鼈z月又到了周大偉忙碌的時(shí)候，從事家裝設(shè)計(jì)的他有自辦公司的想法已經(jīng)兩年了，家中閑置在東尚觀湖的一套100平方米的房子準(zhǔn)備拿來當(dāng)公司的辦公室和創(chuàng)作工作室。“這個(gè)政策我看到了，完全符合我的條件，我會(huì)好好考慮?！敝耙恢睕]有注冊(cè)公司，周大偉是考慮要拿著房屋證明去辦手續(xù)比較麻煩，新政推出讓他覺得便利了很多。
今年2月16日，我省正式實(shí)施《陜西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理暫行辦法》，今后市場(chǎng)主體從事無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作等不影響他人正常生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，可將城鄉(xiāng)居（村）民住宅直接申請(qǐng)登記為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）；同一地址可以登記兩個(gè)以上市場(chǎng)主體的住所；市場(chǎng)主體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所與住所在同一縣級(jí)登記機(jī)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)不同地址的，可以向所在地縣級(jí)工商部門申請(qǐng)備案，不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)。
新政的推出讓很多和周大偉一樣的創(chuàng)業(yè)者對(duì)辦公司有了更大的熱情和積極性。“光我們小區(qū)里和我一樣做童裝代購(gòu)的就有好幾家，我們的生意往來都是在自己家里完成的，收貨、打包、發(fā)貨只需要上下樓，其余的銷售和推廣都是在網(wǎng)絡(luò)上?！毙窬氨虧蓤@的“微商”孫女士認(rèn)為，如果自己的童裝網(wǎng)店不會(huì)影響到公共安全、也不會(huì)騷擾其他鄰居正常休息，完全可以免去到物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)開很多證明的麻煩。
西安目前尚無注冊(cè)
非規(guī)定行業(yè)仍需多項(xiàng)文件
記者昨日從市工商局注冊(cè)分局了解到，目前我市還沒有《暫行辦法》中特定的商戶來申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！靶抡咝枰欢螘r(shí)間被熟悉，一些創(chuàng)業(yè)者也會(huì)慢慢了解再作決定?！笔泄ど叹肿?cè)分局局長(zhǎng)孫益國(guó)表示，這也是我市兩年前推出《關(guān)于改革工商登記制度促進(jìn)市場(chǎng)主體發(fā)展的實(shí)施意見》后，對(duì)個(gè)人住宅申請(qǐng)辦理公司的門檻的又一個(gè)細(xì)化放寬。如今從事關(guān)于創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、電子商務(wù)等新興行業(yè)的人越來越多，對(duì)住所要求并不高，如果還按照一項(xiàng)項(xiàng)的流程來，會(huì)影響投資創(chuàng)業(yè)者的熱情和市場(chǎng)主體準(zhǔn)入，造成場(chǎng)地資源利用率低下，所以新政策對(duì)釋放場(chǎng)地資源，激發(fā)投資熱情有積極的作用。
“這次《陜西省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理暫行辦法》中提到的是從事無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作等不影響他人正常生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，可將城鄉(xiāng)居（村）民住宅直接申請(qǐng)登記為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。也就是說，其他將住宅申請(qǐng)登記為住所的，還應(yīng)提交有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)（居委會(huì)）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的同意將該場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明文件?！睂O益國(guó)同樣舉例表示，辦餐飲、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，小區(qū)業(yè)主肯定會(huì)考慮到安全等各方面的利害因素，所以“同意書”也是非常必要的。
列入經(jīng)營(yíng)異常名錄將公示
一處違法處處受限
記者也走訪了幾家樓內(nèi)“開店”比較多的小區(qū)，對(duì)于辦公司要提供“同意書”的這個(gè)要求，大部分業(yè)主還是覺得非常有必要。
“我們這個(gè)樓上有培訓(xùn)班、瑜伽館、美容院、藝術(shù)班，每天進(jìn)進(jìn)出出都是各式各樣的人，其實(shí)有時(shí)候想起來也挺不安全。”西梢門附近的一小區(qū)業(yè)主田阿姨說，自己每天等電梯的時(shí)間都會(huì)因?yàn)閬硗鶚莾?nèi)的外來客戶而變得長(zhǎng)一些?？萍悸芬患倚^(qū)的物業(yè)也表示，如果樓內(nèi)要開餐館、會(huì)聚集人數(shù)較多的培訓(xùn)班或者小飯桌等，也必須經(jīng)過周圍業(yè)主同意才可以?！拔覀儠?huì)詢問是租住戶還是房主，經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容具體是哪些方面，肯定是要考慮小區(qū)整體的安全因素，如果來申請(qǐng)的都同意，那以后發(fā)生問題，其余業(yè)主肯定會(huì)有很大意見。”
雖然放寬了住所可以登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的門檻，但孫益國(guó)也表示，凡是發(fā)現(xiàn)通過登記的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，自查實(shí)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出將其列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的決定，并向社會(huì)予以公示。對(duì)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法的企業(yè)依法予以限制或者禁入，實(shí)現(xiàn)“一處違法、處處受限”。另外，申請(qǐng)登記的住所應(yīng)當(dāng)符合消防安全、環(huán)境保護(hù)、物權(quán)等法律法規(guī)規(guī)定，表述規(guī)范、方位準(zhǔn)確、地址具體。工商管理部門對(duì)申請(qǐng)人提交的住所登記申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查，申請(qǐng)人要對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
（責(zé)任編輯 張玲玲）
掃一掃上新西部網(wǎng)
不良信息舉報(bào)窗口
