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原標(biāo)題：安康一土地“招投標(biāo)”還未進(jìn)行土地上已有企業(yè)開工

4月16日，安康市國土資源局原本舉行的一宗國有土地招拍掛以領(lǐng)導(dǎo)外出為由延期，但有投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)這宗土地已有企業(yè)建房。安康市國土局稱，地已給這家企業(yè)，“招拍掛”只是走個(gè)程序。

交幾千萬原是陪人家玩的

“你要是內(nèi)定給那家企業(yè)了，就不要再走這個(gè)程序。”近日，安康市一公司負(fù)責(zé)人李某向華商報(bào)記者稱，安康市國土資源局3月24日發(fā)布《公告》（安國土告字［2015］1號）稱，該局對位于安康市漢濱區(qū)新城辦木竹橋五組臨南環(huán)干道北側(cè)宗地編號AK001—002（094）—840，和文昌南路東側(cè)長興公司南側(cè)宗地編號AK—001—002（066）—803，兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，掛牌時(shí)間2015年4月2日至2015年4月16日16：00。兩宗地面積分別為59.02畝和3.11畝，競買保證金分別為2000萬元和200萬元，銀行資金證明分別為3820萬元和360萬元。

李某稱，他在規(guī)定時(shí)間繳納了競買保證金，但在4月15日突然接到安康市國土資源局通知，聲稱因領(lǐng)導(dǎo)外出掛牌因故延期，對于延期日期沒有說。而他隨后在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，其中一宗土地上，已經(jīng)有一家企業(yè)開工建設(shè)。

華商報(bào)記者18日在現(xiàn)場看到，《公告》中此次掛牌出讓的文昌南路東側(cè)長興公司南側(cè)宗地，編號AK—001—002（066）—803的這宗土地上，已被圍墻圈擋，二層施工板房墻壁上還粘貼著這家房產(chǎn)公司的廣告。

掛牌出讓只是按規(guī)定走程序

針對拍賣前通知延期一事，安康市國土資源局土地交易中心主任劉洪波稱，安康市國土資源局成立了此次國有土地使用權(quán)招拍掛出讓領(lǐng)導(dǎo)小組，但近期領(lǐng)導(dǎo)小組9名成員中有7人因公務(wù)活動外出，導(dǎo)致招拍掛無法正常進(jìn)行，經(jīng)請示主管副市長后決定將掛牌時(shí)間延期。

對于競買人李某反映其中一宗掛牌出讓國有建設(shè)用地存在未批先建一事，劉洪波解釋說，該宗土地是為了解決原來城建遺留的問題，城市建設(shè)占用了該企業(yè)的土地，該宗土地是政府協(xié)議轉(zhuǎn)讓置換了的，掛牌出讓只是按規(guī)定走個(gè)程序。

陜西眾邦律師事務(wù)所李小東律師表示，根據(jù)《土地法》和《土地招拍掛管理辦法》、《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，任何形式或者特殊原因的拍賣議定，都違反了市場和法律的公平原則，將導(dǎo)致拍賣成交無效的法律后果。（記者 陳思存 王斌）

（責(zé)任編輯 張玲玲）