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4月27日上午，記者從西安住房公積金管理中心了解到，西安貫徹落實住建部電視電話會議及省住建廳座談會精神，優(yōu)化工作流程，減少審批環(huán)節(jié)，著力提高個貸率和使用率，促進西安市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

即日起，西安調(diào)整個貸首付比例：首次使用公積金貸款購買自住普通住房的，建筑面積在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。

對已使用過一次公積金貸款并已結(jié)清購房貸款的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通住房的，建筑面積90平方米(含)以下商品房首付比例為20%，建筑面積90-144平方米(含)的首付款比例為30%;建筑面積在144平方米以上的首付比例為50%。同時放開180平方米以上面積住宅類房屋限制。

此外，還將努力擴大住房公積金制度覆蓋面，協(xié)調(diào)委托銀行開設(shè)自由職業(yè)者、進城務(wù)工人員及個體工商戶等非強制類單位與個人的住房公積金繳存專戶,在市區(qū)縣各政務(wù)大廳和工商注冊部門設(shè)立住房公積金宣傳點，有條件的可設(shè)立開戶業(yè)務(wù)窗口，方便新設(shè)立單位建立住房公積金制度。

調(diào)整公積金繳存比例和基數(shù)的審批流程，對無資金安全風(fēng)險且在正常范圍或規(guī)定內(nèi)的業(yè)務(wù)，直接辦理，取消審批。對超出正常范圍或規(guī)定之外的，履行審批程序。

西安住房公積金管理中心還將著力提高個貸率和使用率，大力推進組合貸款試點，力爭年內(nèi)在全轄全面開展組合貸款業(yè)務(wù)。

(責(zé)任編輯 張玲玲)