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陜西省統(tǒng)計局調(diào)查顯示，近六成受訪者居民擁有商品房，剛需和改善性住房的需求是主流，購房需求趨向?qū)挸ㄊ孢m，選擇貸款仍是解決居民購房資金的主渠道。

受訪者居住在商品房（含經(jīng)濟適用房）的占58.5%，自建房的占18.2%，租房的占16.9%，借住在親戚朋友家里的占3.1%，其他占3.3%。因此，租房和借住居民將是未來剛需住房的人群。調(diào)查顯示，受訪者自住、不想再租房了的占30.1%，改善、賣小買大的占24.6%，即54.7%的居民購房原因是自住和改善，為孩子買房的占29.2%，養(yǎng)老的占8.3%，投資的占7.0%，其他原因的占0.8%。調(diào)查結(jié)果顯示目前房地產(chǎn)買方市場主要是剛需和改善性需求，作為投資需求和以房養(yǎng)老需求不強。

此外，購房的居民準備購買90平方米以下房子的占24.6%，購買90（含）～140平方米的占68.3%，購買140平方米（含）以上的占7.1%。同時，從我省住宅銷售數(shù)據(jù)看，2014年90平方米以下住宅銷售套數(shù)占總銷售套數(shù)的比重為36.7%，較上年下降1.4個百分點，90（含）～144平方米住宅銷售套數(shù)占總銷售套數(shù)的比重為55.5%，較上年提高2.2個百分點，說明居民購房趨向?qū)挸ㄊ孢m。而選擇貸款仍是解決居民購房資金的主渠道，購房的居民準備通過商業(yè)貸款購房的占35.0%，公積金貸款的占44.8%，即79.8%的居民準備使用貸款購房。（記者 汪曼莉）

（責任編輯 張玲玲）