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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)2015年2月16日A4版以《“幸福系”住宅樓業(yè)主幸福嗎》為題報(bào)道了西安萬(wàn)科金色悅城部分住宅樓電梯、樓梯未連通，發(fā)生意外住戶難自救的情況。近日，有該小區(qū)業(yè)主向本報(bào)記者投訴稱，該小區(qū)樓盤(pán)在未通過(guò)消防設(shè)計(jì)審核的情況下開(kāi)工建設(shè)，懷疑存在嚴(yán)重安全隱患。

消防設(shè)計(jì)未批樓已封頂

“自從買(mǎi)了西安萬(wàn)科的房子，就沒(méi)安心過(guò)。先是部分樓盤(pán)電梯與消防樓梯未聯(lián)通，現(xiàn)在又發(fā)現(xiàn)了未批先建的問(wèn)題，業(yè)主們懷疑這套房屋存在消防方面的安全隱患?！蔽靼踩f(wàn)科金色悅城一位李姓業(yè)主對(duì)記者無(wú)奈地說(shuō)道。

西安萬(wàn)科金色悅城多位業(yè)主向本報(bào)記者投訴稱，按照《消防法》規(guī)定，樓盤(pán)開(kāi)工前必須通過(guò)消防設(shè)計(jì)審核，而西安萬(wàn)科金色悅城一期4號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、11號(hào)樓主體已經(jīng)封頂時(shí)，還未通過(guò)消防設(shè)計(jì)審核，業(yè)主們懷疑未批先建的樓盤(pán)存在消防方面的安全隱患。

記者調(diào)查獲知，萬(wàn)科金色悅城一期4號(hào)、6號(hào)至11號(hào)樓于2014年12月17日前均已封頂，查閱陜西消防網(wǎng)，此時(shí)該樓盤(pán)還未通過(guò)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核。

記者聯(lián)系了西安萬(wàn)科企業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱西安萬(wàn)科)和陜西省消防局，希望對(duì)方能提供設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以便進(jìn)一步查明樓盤(pán)實(shí)際建筑與開(kāi)發(fā)商報(bào)批圖紙是否一致，但均遭到婉拒。

西安房地產(chǎn)行業(yè)資深人士余先生指出：“消防是人命關(guān)天的大事，必須事先審核，完工后必須現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，沒(méi)有逃生通道肯定不能通過(guò)，這些在國(guó)家《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中都有明確的規(guī)定。西安萬(wàn)科敢先動(dòng)工、后報(bào)批，是因?yàn)樗麄兿嘈抛约耗茈S時(shí)辦好這些手續(xù)?！?

針對(duì)消費(fèi)者反映的情況，記者采訪了西安萬(wàn)科公關(guān)部，工作人員岳奕涵表示會(huì)盡快回復(fù)，但直至記者發(fā)稿時(shí)，仍未收到任何回復(fù)。

購(gòu)房者可以提起訴訟

陜西省消防局宣傳處夏處長(zhǎng)告訴記者，開(kāi)發(fā)商第一次報(bào)送的萬(wàn)科金色悅城一期4號(hào)、6號(hào)至11號(hào)樓的消防設(shè)計(jì)，確實(shí)存在一些問(wèn)題;開(kāi)發(fā)商對(duì)圖紙進(jìn)行整改后，于2015年1月6日通過(guò)了消防設(shè)計(jì)審核。

當(dāng)記者問(wèn)及西安萬(wàn)科金色悅城樓盤(pán)未批先建，陜西省消防局是否盡到了監(jiān)管責(zé)任時(shí)，夏處長(zhǎng)表示：“未批先建是違法的，但這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該由城市建設(shè)部門(mén)監(jiān)管。”

5月7日，記者來(lái)到西安市大興新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，該局曹姓工作人員出示了萬(wàn)科金色悅城一期蓋有陜西省公安廳建筑設(shè)計(jì)防火審核專(zhuān)用章的圖紙。對(duì)此，夏處長(zhǎng)表示，該圖紙上的審核章屬實(shí)，但這只是對(duì)樓盤(pán)整體規(guī)劃的審核，不含對(duì)每棟樓的消防設(shè)計(jì)審核。

陜西省琴劍律師事務(wù)所律師高建榮表示，《消防法》第十二條規(guī)定：“未經(jīng)依法審核或者審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門(mén)不得給予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不得施工?！钡谖迨龡l規(guī)定：“公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位遵守消防法律、法規(guī)的情況依法進(jìn)行監(jiān)督檢查?！?

“西安萬(wàn)科部分業(yè)主如果認(rèn)為相關(guān)部門(mén)有失職之處，可依法向人民法院提起行政訴訟?！备呓s說(shuō)。

（責(zé)任編輯 張玲玲）