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大樓上明明寫的是社會福利大廈，咋就變成了酒店？國家免費劃撥的土地、投資幾千萬建的大樓多半都辦成了酒店，為啥蓋這么大面積，樓蓋起來了，部分樓層又低價租給私人做生意。

◎群眾質(zhì)疑：福利大廈里咋辦起了酒店

“每次到民政局辦事，感覺怪怪的，前面的大樓既是酒店又是辦公室，院子里既是會所又是軍休中心，還有KTV、棋牌室。真讓人搞不清這是個啥單位?！笔忻褛w女士告訴記者。

根據(jù)該酒店對外提供的宣傳簡介，粵海灣酒店占地面積16畝，建筑面積18000多平方米，總投資3900萬元，是集會議、休閑、商務(wù)于一體的綜合性掛牌三星級酒店，能同時容納1200人就餐。

◎民政局：這是招商引資項目

6月9日上午，咸陽市民政局秘書科科長楊博告訴記者，“這個事情沒有啥問題，這屬于一個招商引資項目，局里和廣東一家企業(yè)簽了20年的租賃合同手續(xù)齊全?！?

根據(jù)咸陽市民政局提供的“關(guān)于社會福利大廈有關(guān)情況說明”中提到，2009年8月，大樓主體建成后，政府無財力繼續(xù)投入，致使大樓無法裝修，不能投入使用。經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)同意，局里多次赴廣東招商引資，經(jīng)多次協(xié)商與廣東民源物流有限公司簽訂協(xié)議，投資3900余萬建設(shè)粵海灣大酒店，將大樓1到5層投資裝修，使大樓能正常投入使用的基礎(chǔ)上，修建1200平米兩座框架結(jié)構(gòu)附屬樓，雙方約定，租期20年，合同結(jié)束后，所以設(shè)備和固定資產(chǎn)歸國家所有。9樓會議室由酒店投資建設(shè)，雙方共同使用。租金每年40萬，五年一浮動。

對于酒店對外宣傳的面積是夸大其詞，社會福利大廈建筑面積14700平方米，沒有超規(guī)劃超面積建設(shè)，項目總占地12畝，包括樓前廣場和樓后停車場，由粵海灣酒店負責(zé)綠化、亮化、美化和日常管理雙方共同使用。酒店在宣傳中所謂的占地16畝，是將權(quán)屬歸民政局所有的樓前樓后停車場計算在內(nèi)，且說法不準確，所謂占地面積18000平方米更是夸大其詞。

對于在民政局院內(nèi)粵海灣酒店新建附屬樓的問題。秘書科楊科長告訴記者：“合同約定，大廈周圍場地交由民源公司使用，至于建設(shè)手續(xù)也是他們辦理，我是2012年才過了的，具體情況也不是很清楚?！?

◎合同約定：標間住宿不高于每天100元

根據(jù)2009年8月26日，咸陽市民政局和廣東民源物流有限公司簽訂的房屋租賃合同顯示，租賃期限為2010年9月1日至2030年8月31日。租賃大廈1到5層及地下室共7300平方米。合同第八條中還約定，對于民政局在此開會、辦班、住宿、用餐時應(yīng)予以優(yōu)惠（其中標間住宿費不高于100元／天）。如該樓6到8層向外出租，民源公司有優(yōu)先權(quán)。（記者 劉金）

（責(zé)任編輯 張玲玲）