長安區(qū)13歲男孩因高樓外墻瓷磚脫落不幸身亡，誰應(yīng)對此事負(fù)責(zé)引起人們的關(guān)注。華商報(bào)記者查詢發(fā)現(xiàn)，國內(nèi)類似案件中，受害人將物業(yè)及全體業(yè)主告上了法庭。
男孩父母暫住酒店不敢回家
昨日中午，距13歲男孩不幸身亡已過去了48小時(shí)，升平大廈方面已安排其家屬住在酒店，處理善后事宜。
“不敢讓孩子的父母回家，家里畢竟全是他倆和孩子的回憶?！奔覍賯冋f道，“擱誰身上都接受不了啊……我們真怕大人再出什么事?！?
家屬們稱，目前長安區(qū)政府搭建了溝通平臺，幫助家屬和升平大廈方面談?！翱少r再多錢又有什么用，大人辛苦一輩子還不都是為娃，如今娃沒了……”
據(jù)了解，升平大廈的物業(yè)管理是由其開發(fā)商——西安市長安區(qū)秦安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)。
外地類似案件業(yè)主列入被告
記者查詢得知，2012年海南省?？谑腥A宇大廈外墻脫落砸死人案，?？谑忻捞m區(qū)法院的一審判決是大廈物業(yè)及76名業(yè)主共同擔(dān)責(zé)，法院審理認(rèn)為，美惠公司是大廈物業(yè)服務(wù)管理人，而76名業(yè)主都是華宇大廈外墻的所有權(quán)人，應(yīng)共同擔(dān)責(zé)。對此，業(yè)主不服上訴，2013年12月初，?？谥性鹤鞒雠袥Q，稱該案應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的主體為美惠物業(yè)公司，美惠公司作為華宇大廈的管理人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
律師：物業(yè)有不可推卸的責(zé)任
“建筑物的產(chǎn)權(quán)人如果是所有業(yè)主，外墻作為一個整體，一旦出現(xiàn)脫落傷人的情況，業(yè)主作為產(chǎn)權(quán)人理應(yīng)成為被告?！标兾鳂酚崖蓭熓聞?wù)所律師張興茂說，“物業(yè)公司作為產(chǎn)權(quán)人受托管理方，也有無可推卸的責(zé)任?！?
“海口一審判決作出業(yè)主和物業(yè)共同承擔(dān)賠償責(zé)任是可以的。”張興茂說，“二審判決，改由物業(yè)全部承擔(dān)，是考慮到全體業(yè)主將外墻維護(hù)保養(yǎng)管理受托于物業(yè)公司，而物業(yè)公司管理不善造成事故?！?
市民：物業(yè)趕緊管好外墻磚
“這下完了，外墻墻體脫落不單單影響我們業(yè)主的出行安全，萬一把路人砸了我們還要負(fù)責(zé)任?！弊蛉?，華商報(bào)記者采訪了一些市民，他們表示，“看來該要督促物業(yè)趕緊維修，排除隱患了，否則一出了事，還會給我們業(yè)主惹上官司?！?
房管局：多少棟樓貼瓷片不清楚
昨日華商報(bào)記者前往西安市住房保障和房屋管理局，想了解西安到底有多少棟大樓貼了瓷片，又有多少大樓的外墻瓷片年久失修或達(dá)到了7—10年時(shí)間，工作人員稱，目前他們不掌握相關(guān)數(shù)據(jù)信息，具體也不好說。華商報(bào)記者謝濤
記者探訪
青龍寺附近櫻花小區(qū)：業(yè)主要戴上頭盔才敢去樓后
櫻花小區(qū)位于青龍寺附近，該小區(qū)8號樓是一棟多層住宅樓，樓的背面雖然不是小區(qū)的主道路，但卻是一些業(yè)主的后花園。而華商報(bào)記者看到，8號樓背面的外墻瓷磚脫落嚴(yán)重?！懊看稳ズ竺娲蚶碜约悍N的菜還得戴上頭盔?！?號樓一位老者說道。華商報(bào)記者現(xiàn)場還看到，在8號樓一側(cè)的墻壁上，物業(yè)用紅漆寫著“墻體脫落，注意安全，請勿靠近”的警示語。
唐延路科技五路class國際公寓：近期修復(fù)說了N次了
位于唐延路與科技五路的class國際公寓C座，臨街外墻瓷磚同樣脫落嚴(yán)重。該樓總高21層，幾乎每一層都有瓷磚脫落的痕跡?！坝幸淮挝覄偝鲩T，一塊瓷磚就掉在我面前三四米的地方，我要是走快點(diǎn)估計(jì)就直接被砸趴下了?！盋座一層的一位商戶說道?！熬驮陂L安區(qū)那名男孩被砸的當(dāng)天，C座也掉下來了幾塊瓷磚，給物業(yè)都反映了好多次，他們總是說最近就計(jì)劃修?？扇缃袢匀皇且挥鰫毫犹鞖饩拖麓善??！边€有商戶表示。
記者昨日聯(lián)系了class國際公寓的物業(yè)，前臺稱，物業(yè)負(fù)責(zé)人出差不在。“我們有維修計(jì)劃，最近就要進(jìn)行?！彼硎?。
外墻瓷片有隱患請告訴我們
西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院副院長李昊曾表示，外墻瓷磚脫落只是時(shí)間問題，而這樣的隱患關(guān)系到每一個在路上行走的我們。
（責(zé)任編輯 張玲玲）
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