1月10日,記者從省國土資源廳獲悉,陜西省農(nóng)村土地制度改革三項試點工作開展以來,取得了階段性成果,呈現(xiàn)出堅守底線不突破、試點實踐成效多等特點。
高陵區(qū)是陜西省唯一的農(nóng)村土地制度改革三項試點地區(qū),承擔著“農(nóng)村土地征收”“集體經(jīng)營性建設用地入市”“宅基地制度改革”三項試點任務。目前,全區(qū)已累計退出宅基地540余戶,騰退土地400余畝;集體經(jīng)營性建設用地入市實現(xiàn)2宗,總面積11.96畝,出讓總價344萬元;首宗征收試點地塊已經(jīng)明確,各項試點工作平穩(wěn)推進。
試點工作開展以來,在宅基地制度改革方面,高陵區(qū)立足“西部城郊型”實際,農(nóng)村宅基地改革試點已在全域深入開展,逐步形成了“老村規(guī)范提升型、新村建設轉移型、整村退出融合型”三種管理模式,在退出、收回、審批、抵押、新建、進城“六個一批”試點推進和農(nóng)村土地“兩權抵押”實踐探索等方面實現(xiàn)了突破和創(chuàng)新,被國土資源部督察組認為“最符合中央精神”。在集體經(jīng)營性建設用地方面,高陵區(qū)試點工作解決了“哪些地入市、誰來入市、怎樣入市”的問題,摸清了集體經(jīng)營性建設用地的底子,制定了土地增值收益調(diào)節(jié)分配等10項試點制度。2017年5月,高陵區(qū)敲響了集體經(jīng)營性建設用地入市第一槌。在農(nóng)村土地征收試點方面,高陵區(qū)出臺了試點方案,并從社會穩(wěn)定風險評估、土地收益分配、界定公共利益范圍等多個方面進行了積極探索。
(責任編輯 石逸龍)